Villa de obra nueva en Almada, Distrito de Setúbal

Situado en Charneca de Caparica, en una zona residencial tranquila y codiciada, esta impresionante villa ha sido completamente renovada. Se encuentra en una parcela de aproximadamente 667 m2, con un gran jardín, una piscina, y vistas impresionantes. La casa tiene cuatro plantas para una superficie total de aproximadamente 530 m2 (aproximadamente 130 m2 por piso).

A sólo 5 minutos de las playas históricas de Caparica, incluyendo Praia da Princesa, y 15 minutos de Lisboa, la propiedad goza de una ubicación estratégica, ideal para una residencia primaria o una inversión de alquiler de alta calidad.

Descripción de la casa

Sótano:
- Garaje para 2 coches
- Amplio espacio abierto adecuado para la creación de un teatro en casa, gimnasio o área de recreación

Planta Baja - Sala de estar:
- Sala de estar grande y luminosa
- Invitando al comedor
- Moderna cocina abierta
- Acceso directo al jardín y a la piscina, ideal para vivir al aire libre

Primer piso - zona de descanso:
- 1 suite principal
- 3 dormitorios adicionales
- 2 baños
- Habitaciones con vistas sin obstáculos

Piso superior:
- Grandes unidades modulares que permiten la creación de:
2 dormitorios adicionales grandes, o
Una gran sala/oficina para niños/familias
1 cuarto de baño

Exterior:
- Gran jardín ajardinado
- Piscina
- Impresionantes vistas, sin vecinos con vistas

Inversión y rentabilidad
- Valor estimado del alquiler de alquiler a corto plazo (por ejemplo, Airbnb): 75.000 € al año
- Informe detallado de rentabilidad disponible en Demanda
- Ideal para disfrutar de la casa parte del año y alquilarla durante la temporada de verano

Un excelente compromiso entre disfrute personal y una inversión sólida

Características
- Casa completamente reformada
- Piscina, amplio jardín y vistas impresionantes
- Master suite + 3 dormitorios (+ potencial adicional)
- Fuerte potencial de alquiler documentado
- Playas a 5 minutos de
- Lisbon a 15 minutos.
Calificación energética: C
#ref:OV002