Nieuwbouw villa in Almada, Setúbal (district)

Gelegen in Charneca de Caparica, in een rustige en gewilde woonwijk, deze prachtige villa is volledig gerenoveerd. Het ligt op een perceel van ongeveer 667 m2, met een grote tuin, een zwembad en een adembenemend uitzicht. Het huis heeft vier verdiepingen voor een totale woonoppervlakte van ongeveer 530 m2 (ongeveer 130 m2 per verdieping).

Op slechts 5 minuten van de historische stranden van Caparica, waaronder Praia da Princesa, en 15 minuten van Lissabon, de woning heeft een strategische locatie, ideaal voor een primaire residentie of een hoge kwaliteit huur investering.

Beschrijving van het huis

Kelder:
- 2-auto garage
- Grote, open ruimte geschikt voor het creëren van een thuisbioscoop, fitnessruimte, of recreatiegebied

Begane grond - Woonruimte:
- Grote, lichte woonkamer
- Uitnodigende eetkamer
- Moderne open keuken
- Directe toegang tot de tuin en het zwembad, ideaal voor binnen-outdoor wonen

Eerste verdieping - slaapgedeelte:
- 1 master suite
- 3 extra slaapkamers
- 2 badkamers
- Kamers met vrij uitzicht

Bovenverdieping:
- Grote modulaire eenheden die het mogelijk maken:
2 extra grote slaapkamers, of
Een grote kinderkamer/gezinskamer/kantoor
1 badkamer

Buiten:
- Grote aangelegde tuin
- Zwembad
- Prachtig uitzicht, geen uitzicht op buren

Investeringen en winstgevendheid
- Geschatte huurwaarde voor huur op korte termijn (bv. Airbnb): 75.000 euro per jaar
- Gedetailleerde winstgevendheidsrapport beschikbaar op de vraag
- Ideaal voor het genieten van het huis deel van het jaar en het huren van het uit tijdens het zomerseizoen

Een uitstekend compromis tussen persoonlijk genot en een gezonde investering

Functies
- Volledig gerenoveerd huis
- Zwembad, grote tuin en adembenemend uitzicht
- Master suite + 3 slaapkamers (+ extra mogelijkheden)
- Sterk gedocumenteerd verhuurpotentieel
- Stranden 5 minuten van
- Lisbon op 15 minuten afstand.
Energieklasse: C
#ref:OV002