Villa di nuova costruzione Almada, Distretto di Setúbal

Situato a Charneca de Caparica, in una zona residenziale tranquilla e ricercata, questa splendida villa è stata completamente ristrutturata. Si trova su un terreno di circa 667 m2, con un ampio giardino, una piscina, e vista mozzafiato. La casa dispone di quattro piani per una superficie totale di circa 530 m2 (circa 130 m2 per piano).

A soli 5 minuti dalle spiagge storiche di Caparica, tra cui Praia da Princesa, e a 15 minuti da Lisbona, la struttura gode di una posizione strategica, ideale per una residenza primaria o un investimento in affitto di alta qualità.

Descrizione della casa

Seminterrato:
- garage a 2 auto
- Ampio spazio aperto adatto per la creazione di un teatro di casa, palestra, o area ricreativa

Piano terra - Zona giorno:
- Ampio e luminoso soggiorno
- Invitando sala da pranzo
- Cucina moderna open space
- Accesso diretto al giardino e alla piscina, ideale per vivere al coperto

Primo piano - zona notte:
- 1 suite master
- 3 camere da letto supplementari
- 2 bagni
- Camere con vista libera

Piano superiore:
- Grandi unità modulari che permettono la realizzazione di:
2 camere da letto supplementari grandi, o
Una grande camera/ufficio per bambini/famiglia
1 bagno

Esterno:
- Ampio giardino paesaggistico
- Piscina
- Panorami mozzafiato, non si affacciano i vicini

Investimenti e redditività
- Valore stimato dell'affitto per affitti a breve termine (ad esempio, Airbnb): €75.000 all'anno
- Relazione dettagliata sulla redditività disponibile sulla domanda
- Ideale per godersi la casa parte dell'anno e affittarla durante la stagione estiva

Un ottimo compromesso tra il piacere personale e un investimento solido

Caratteristiche
- Casa completamente ristrutturata
- Piscina, ampio giardino e vista mozzafiato
- Master suite + 3 camere da letto (+ potenziale aggiuntivo)
- Forte potenziale di noleggio documentato
- Spiagge a 5 minuti da
- Lisbon a 15 minuti da qui.
Valutazione energetica: C
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