Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt)

Beliggende i Charneca de Caparica, i et roligt og eftertragtet boligområde, er denne fantastiske villa blevet fuldstændig renoveret. Den ligger på en grund på ca. 667 m2, med en stor have, en swimmingpool og betagende udsigt. Huset har fire etager for en samlet opholdsstue på ca. 530 m2 (ca. 130 m2 per gulv).

Kun 5 minutter fra de historiske strande i Caparica, herunder Praia da Princesa, og 15 minutter fra Lissabon, har ejendommen en strategisk beliggenhed, ideel til en primær bolig eller en høj kvalitet leje investering.

Husbeskrivelse

Kælder:
- 2-bils garage
- Stort, åbent rum egnet til at skabe et hjem teater, fitnesscenter, eller rekreativt område

Ground Floor - overflade:
- Stor, lys stue
- Invitation spisestue
- Moderne åbent køkken
- Direkte adgang til haven og poolen, ideel til indendørs-udendørs ophold

Første etage - soveområde:
- 1 master suite
- 3 ekstra soveværelser
- 2 badeværelser
- Værelser med uhindret udsigt

Øverste etage:
- Store modulære enheder giver mulighed for oprettelse af:
2 ekstra store soveværelser, eller
Et stort børne-/familieværelse/kontor
1 badeværelse

Udendørs:
- Stor anlagt have
- Swimmingpool
- Fantastisk udsigt, ingen udsigt til naboer

Investeringer og rentabilitet
- Anslået lejeværdi for kortfristede huslejer (f. eks. Airbnb): 75.000 € om året
- Detaljeret rentabilitetsrapport til rådighed om efterspørgsel
- Ideel til at nyde huset del af året og leje det ud i sommersæsonen

Et fremragende kompromis mellem personlig nydelse og en god investering

Funktioner
- Helt renoveret hus
- Swimmingpool, stor have og betagende udsigt
- Master suite + 3 soveværelser (+ ekstra potentiale)
- Stærk dokumenteret udlejningspotentiale
- Strande 5 minutter fra
- Lisbon 15 minutter væk.
Energiklasse: C
#ref:OV002