Villa de construção nova em Almada, Distrito de Setúbal

Localizada em Charneca de Caparica, numa zona residencial tranquila e procurada, esta deslumbrante moradia foi completamente renovada. Insere-se num terreno com cerca de 667 m², com um amplo jardim, piscina e vistas deslumbrantes. A casa tem quatro pisos, com uma área habitável total de cerca de 530 m² (cerca de 130 m² por piso).

A apenas 5 minutos das históricas praias da Caparica, incluindo a Praia da Princesa, e a 15 minutos de Lisboa, a propriedade beneficia de uma localização estratégica, ideal para uma residência principal ou um investimento de arrendamento de alta qualidade.

Descrição da Casa

Subsolo:
- Garagem para 2 carros
- Amplo espaço aberto, ideal para criar um home theater, academia ou área de lazer

Térreo - Área Social:
- Sala de estar ampla e iluminada
- Sala de jantar convidativa
- Cozinha moderna em conceito aberto
- Acesso direto ao jardim e à piscina, ideal para viver em harmonia com o exterior

Primeiro Andar - Área Residencial:
- 1 suite master
- 3 quartos adicionais
- 2 casas de banho
- Quartos com vista desimpedida

Último Andar:
- Grandes módulos que permitem a criação de:
2 quartos amplos adicionais, ou
Um amplo quarto infantil/sala de estar/escritório
1 banheiro

Exterior:
- Amplo jardim paisagístico
- Piscina
- Vista deslumbrante, sem vizinhos próximos

Investimento e Rentabilidade
- Valor estimado de aluguer para temporada (ex.: Airbnb): € 75.000 por ano
- Relatório de rentabilidade detalhado disponível mediante solicitação
- Ideal para desfrutar da casa parte do ano e alugá-la durante a temporada de verão

Um excelente equilíbrio entre prazer pessoal e um investimento sólido.

Características
- Casa completamente renovada
- Piscina, amplo jardim e vistas deslumbrantes
- Suíte master + 3 quartos (+ potencial adicional)
- Forte potencial de aluguer comprovado
- Praias a 5 minutos
- Lisboa a 15 minutos.
Categoria Energética: C
#ref:OV002