Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal

Das Haus liegt in Charneca de Caparica, in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet, wurde diese atemberaubende Villa komplett renoviert. Es liegt auf einem Grundstück von ca. 667 m2, mit einem großen Garten, einem Pool und atemberaubendem Blick. Das Haus verfügt über vier Etagen für eine Gesamtwohnfläche von ca. 530 m2 (ca. 130 m2 pro Etage).

Nur 5 Minuten von den historischen Stränden von Caparica, einschließlich Praia da Princesa, und 15 Minuten von Lissabon entfernt, genießt das Anwesen eine strategische Lage, ideal für eine primäre Residenz oder eine hochwertige Mietinvestition.

Beschreibung des Hauses

Unterlage:
- 2-Auto-Garage
- Großer, offener Raum, geeignet für die Schaffung eines Heimtheaters, Fitnessraums oder Erholungsgebiets

Erdgeschoss - Wohnfläche:
- Großes, helles Wohnzimmer
- Einladendes Esszimmer
- Moderne offene Küche
- Direkter Zugang zum Garten und Pool, ideal für Innen-Outdoor-Wohnen

Erster Stock - Schlafbereich:
- 1 Master Suite
- 3 weitere Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Zimmer mit freiem Blick

Oberes Stockwerk:
- Große modulare Einheiten für die Erstellung von:
2 zusätzliche große Schlafzimmer oder
Ein großes Kinder-/Familienzimmer/Büro
1 Badezimmer

Außen:
- Groß angelegter Garten
- Schwimmbad
- Atemberaubende Aussicht, kein Blick auf Nachbarn

Investitionen und Rentabilität
- Geschätzter Mietwert für kurzfristige Mieten (z. B. Airbnb): 75.000 € pro Jahr
- Ausführlicher Rentabilitätsbericht auf Nachfrage verfügbar
- Ideal, um das Haus Teil des Jahres zu genießen und es während der Sommersaison auszuleihen

Ein ausgezeichneter Kompromiss zwischen persönlichem Genuss und einer soliden Investition

Merkmale
- Komplett renoviertes Haus
- Schwimmbad, großer Garten und atemberaubende Aussicht
- Master Suite + 3 Schlafzimmer (+ zusätzliches Potenzial)
- Stark dokumentierte Mietpotenziale
- Strände 5 Minuten von
- Lissabon 15 Minuten entfernt.
Energiebewertung: C
== Einzelnachweise ==