Nybyggd villa i Almada, Setúbal (distrikt)

Denna fantastiska villa ligger i Charneca de Caparica, i ett lugnt och eftertraktat bostadsområde, och har totalrenoverats. Den ligger på en tomt på ca 667 m2, med en stor trädgård, en pool och hisnande utsikt. Huset har fyra våningar för en total levande yta på ca 530 m2 (ca 130 m2 per våning).

Bara 5 minuter från de historiska stränderna i Caparica, inklusive Praia da Princesa, och 15 minuter från Lissabon, har fastigheten ett strategiskt läge, perfekt för en primär bostad eller en högkvalitativ hyresinvestering.

Beskrivning av huset

Källare:
- 2-bilsgarage
- Stort, öppet utrymme som lämpar sig för att skapa en hemmabio, gym eller rekreationsområde

Bottenvåning - vardagsrum:
- Stort, ljust vardagsrum
- Inbjudan till matsalen
- Modernt öppen planlösningskök
- Direkt tillgång till trädgården och poolen, perfekt för inomhus-utomhus boende

Första våningen - sovplats:
- 1 huvudsvit
- 3 ytterligare sovrum
- 2 badrum
- Rum med fri utsikt

Översta våningen:
- Stora modulära enheter som gör det möjligt att skapa:
2 extra stora sovrum, eller
Ett stort barnrum/familjerum/kontor
1 badrum

Exteriör:
- Stor anlagd trädgård
- Simbassäng
- Fantastisk utsikt, ingen utsikt över grannar.

Investeringar och lönsamhet
- Uppskattat hyresvärde för korttidshyror (t. ex. Airbnb): 75 000 euro per år
- Detaljerad lönsamhetsrapport om efterfrågan
- Idealisk för att njuta av huset en del av året och hyra ut det under sommarsäsongen

En utmärkt kompromiss mellan personlig njutning och en sund investering

Beskrivning
- Helt renoverat hus
- Pool, stor trädgård, och hisnande utsikt
- Master svit + 3 sovrum (+ ytterligare potential)
- Stark dokumenterad uthyrningspotential
- Stränder 5 minuter från
-Lissabon 15 minuter bort.
Energiklassning: C
#ref:OV002