Villa de obra nueva en Almada, Distrito de Setúbal

Finalización octubre de 2026. Nueva casa unifamiliar de 3 dormitorios, con 210 m² de superficie bruta de construcción, situada en una parcela en esquina de 295,5 m², piscina privada, jardín, terraza, solárium y aparcamiento para dos coches. Situada junto al Parque Multiusos Sobreda, a solo 7 minutos de Praia da Mata y a unos 15 minutos de Lisboa, combina confort, eficiencia energética y una ubicación privilegiada para vivir en familia.

En las etapas finales de la construcción, esta villa fue cuidadosamente diseñada para ofrecer espacios espaciosos, funcionales y luminosos, privilegiando la conexión entre el interior y el exterior y proporcionando un estilo de vida moderno, cómodo y pacífico.

Distribución de propiedades:

Planta 0
La zona social fue diseñada para ofrecer una experiencia práctica y acogedora, ideal para la vida cotidiana y para recibir a familiares y amigos.
- Vestíbulo de entrada;
- Salón y comedor en concepto de espacio abierto con 34,50 m²;
- Cocina totalmente equipada de 10 m²;
- Instalación sanitaria social.

Planta 1
La zona privada garantiza comodidad y privacidad para toda la familia.
- Suite que comprende a: dormitorio de 14 m²; vestidor de 3,50 m² y baño privado de 6,50 m²;
- Dos dormitorios de 11 m², ambos con acceso directo al balcón;
- Baño completo para soportar las habitaciones con 5 m².

Exterior
El espacio exterior fue diseñado para disfrutar cada momento.
- Piscina privada orientada al sur;
- Terraza de 14 m²;
- Solarium con 16,50 m²;
- Jardín;
- Ducha exterior;
- Aparcamiento privado para dos coches.

Equipamiento y acabados
Esta villa integra soluciones constructivas que garantizan altos niveles de confort, eficiencia energética y calidad.
- Arquitectura contemporánea;
- Cocina totalmente equipada;
- Suelo de vinilo con acabado de efecto madera;
- Azulejos cerámicos de gran formato en instalaciones sanitarias;
- Marcos de aluminio con corte térmico y doble acristalamiento;
- Persianas eléctricas;
- Sistema de aire acondicionado mediante ventiladores alimentados por bomba de calor;
- Sistema doméstico de producción de agua caliente mediante energía aerotérmica;
- Preinstalación de paneles fotovoltaicos;
- Plataforma elevadora en las escaleras;
- Jardín con sistema de riego automático;
- Piscina orientada al sur con ducha exterior;
- Preinstalación para la carga de vehículos eléctricos.

Ubicación
Situada junto al Parque Multiusos Sobreda, esta villa cuenta con un entorno residencial tranquilo, con espacios verdes, equipamiento deportivo, colegios, tiendas y un excelente acceso a las principales vías.

Cerca encontrarás las siguientes
- Parque polivalente Sobreda - 8 minutos a pie;
- Complejo Municipal de Piscinas de Sobreda - a 10 minutos a pie;
- Daniel Sampaio Secondary School - 10 minutos andando;
- Escuela Primaria Vale Rosal - 15 minutos a pie;
- Intermarché - 1,2 km;
- Futuro Mercadona - 2 km;
- Lidl - 3 km;
- Almada Forum - 10 minutos en coche;
- Praia da Mata y otras playas de Costa da Caparica - entre 7 y 10 minutos en coche;
- Lisboa - 11 km, con acceso rápido por la A33 y el puente 25 de Abril.

Esta villa reúne todo lo que marca la diferencia hoy en día: arquitectura contemporánea, excelentes espacios, espacio exterior con piscina, equipos de alta eficiencia energética y una ubicación privilegiada junto al Parque Multiusos Sobreda y a pocos minutos de las playas de Costa da Caparica.

Una oportunidad única para quienes buscan un nuevo hogar, preparados para el futuro, donde la comodidad, la funcionalidad y la calidad de vida estén en uno de los lugares más codiciados de South Bank.

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Nota: Algunas de las imágenes presentadas corresponden a fotografías 3D/Home Staging y son meramente ilustrativas y no contractuales.

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Categoría Energética: A
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