Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt)

Konklusion Oktober 2026. Detached House New T3, med 210 m2 bruttobyggeri område, beliggende på et hjørne plot med 295. 5 m2, privat pool, have, terrasse, solarium og parkering for to biler. Beliggende ved siden af Sobreda Multipurpose Park, kun 7 minutter fra Praia da Mata og omkring 15 minutter fra Lissabon, det kombinerer komfort, energieffektivitet og en privilegeret beliggenhed til at leve med familien.

I de sidste faser af byggeriet, denne villa var omhyggeligt designet til at tilbyde rummelige, funktionelle og lyse rum, privileging forbindelsen mellem interiøret og det ydre og giver en moderne, komfortabel og fredelig livsstil.

Ejendomsdistribution:

Gulv 0
Det sociale område var designet til at give en praktisk og imødekommende oplevelse, ideel til hverdagen og til at modtage familie og venner.
- Indgangshal;
- Opholds- og spisestue i åbent rum koncept med 34, 50 m2;
- Fuldt udstyret køkken med 10 m2;
- Social sanitetsinstallation.

Etage 1
Det private område garanterer komfort og privatliv for hele familien.
- Suite bestående af: Værelse med 14 m2; Walk-in skab med 3, 50 m2 og eget badeværelse med 6, 50 m2;
- To soveværelser med 11 m2, begge med direkte adgang til balkonen;
- Fuldt badeværelse til at støtte værelserne med 5 m2.

Udendørs
Det udendørs rum var designet til at nyde hvert øjeblik.
- Privat sydvendt pool
- Terrasse med 14 m2;
- Solarium med 16, 50 m2;
- Have;
- Udendørs brusebad;
- Privat parkering for to biler.

Udstyr og finish
Denne villa integrerer konstruktive løsninger, der garanterer et højt niveau af komfort, energieffektivitet og kvalitet.
- Moderne arkitektur;
- Fuldt udstyret køkken;
- Vinyl gulve med træ-effekt finish;
- store keramiske fliser i sanitære faciliteter;
- Aluminiumrammer med termisk cut og dobbelt ruder;
- Elektriske persienner;
- Luftkonditioneringssystem gennem ventilatorspoler drevet af varmepumpe;
- Produktion af varmt vand til husholdningsbrug ved hjælp af æterisk energi;
- præinstallation af solcellepaneler
- Løft platform på trappen;
- Have med automatisk vandingssystem;
- sydvendt swimmingpool med udendørs brusebad;
- Forinstallation til el-opladning.

Sted
Beliggende ved siden af Sobreda Multipurpose Park, denne villa nyder godt af et roligt boligmiljø, med grønne rum, sportsudstyr, skoler, butikker og fremragende adgang til de vigtigste veje.

I nærheden finder du:
- Sobreda Multipurpose Park - 8 minutters gang;
- Sobreda Municipal Swimming Pool Complex - 10 minutters gang;
- Daniel Sampaio Secondary School - 10 minutters gang;
- Vale Rosal Elementary School - 15 minutters gang;
- Intermarché - 1, 2 km;
- Futuro Mercadona - 2 km;
- Lidl - 3 km;
- Almada Forum - 10 minutter i bil;
- Praia da Mata og andre strande i Costa da Caparica - 7 til 10 minutter i bil;
- Lissabon - 11 km, med hurtig adgang via A33 og 25 de Abril Bridge.

Denne villa samler alt, hvad der gør forskellen i dag: moderne arkitektur, fremragende områder, udendørs plads med swimmingpool, høj energieffektivitet udstyr og en privilegeret beliggenhed ved siden af Sobreda Multipurpose Park og et par minutter fra strandene i Costa da Caparica.

En unik mulighed for dem, der søger et nyt hjem, forberedt til fremtiden, hvor komfort, funktionalitet og livskvalitet er i en af de mest eftertragtede steder på South Bank.

Book dit besøg nu og kom og se dit næste hjem.

Bemærk: Nogle af de billeder, der præsenteres, svarer til 3D/Home Staging fotografier, og er blot illustrative og ikke kontraktmæssige.

Viver nas ondas er et ejendomsselskab med 20 års erfaring, der også fungerer som kreditformidler, behørigt godkendt af Bank of Portugal (Reg. 3151).

Vores team består af lidenskabelige og dedikerede fagfolk, klar til at få dine drømme til at gå i opfyldelse.

Vi tager ansvar for at tage sig af hele finansieringsprocessen, hvis det er nødvendigt, giver dig fred i sindet og sikkerhed. Vi er forpligtet til at finde de bedste boliglån løsninger til rådighed på markedet, og vi arbejder utrætteligt på at nå dette mål.

Vi tager os af alle detaljerne i processen, lige fra analyse af dine finansielle behov til præsentation af de finansieringsmuligheder, der passer bedst til din profil.

Vores mission er at tilbyde en fremragende service, sætte dine interesser først. Vi arbejder med engagement og dedikation til at gøre processen med at opnå et pant enklere og mere effektiv for dig.
Energiklasse: A
#ref: RS-1357