Nybyggd villa i Almada, Setúbal (distrikt)

Slutsats December 2026. Fristående hus Nya T3, med 210 m2 grov byggnadsyta, som ligger på en hörntomt med 295. 5 m2, privat pool, trädgård, terrass, solarium och parkering för två bilar. Beläget intill Sobreda Multipurpose Park, bara 7 minuter från Praia da Mata och ca 15 minuter från Lissabon, kombinerar komfort, energieffektivitet och ett privilegierat läge att leva med familjen.

I de sista stadierna av byggandet, var denna villa noggrant utformad för att erbjuda rymliga, funktionella och ljusa utrymmen, privilegiera kopplingen mellan interiören och utsidan och ge en modern, bekväm och fredlig livsstil.

Fördelning av egendom:

Våning 0
Det sociala området var utformat för att ge en praktisk och välkomnande upplevelse, idealisk för vardagen och för att ta emot familj och vänner.
- Entréhallen.
- Vardagsrum och matsal i öppen planlösning med 34. 50 m2,
- Fullt utrustat kök med 10 m2.
- Social sanitetsinstallation.

Våning 1
Det privata området garanterar komfort och avskildhet för hela familjen.
- Svit bestående av: Rum med 14 m2; Ingång garderob med 3. 50 m2 och eget badrum med 6. 50 m2.
- Två sovrum på 11 m2, båda med direkt tillgång till balkongen;
- Fullt badrum för att stödja rummen med 5 m2.

Exteriör
Utomhusrummet var utformat för att njuta av varje ögonblick.
- Privat pool mot söder.
- Terrass på 14 m2.
- Solarium med 16. 50 m2.
- Trädgård.
- Utomhusdusch;
- Privat parkering för två bilar.

Utrustning och ytbehandlingar
Denna villa integrerar konstruktiva lösningar som garanterar hög komfort, energieffektivitet och kvalitet.
- Samtida arkitektur;
- Fullt utrustat kök;
- Vinylgolv med trä-effekt yta;
- Stora-format keramiska plattor i sanitära anläggningar;
- Aluminiumramar med termiskt skurna och dubbla glas;
- Elektriska persienner.
- Luftkonditioneringssystem genom fläktspolar som drivs med värmepump.
- Inhemskt varmvattenproduktionssystem med hjälp av aerotermisk energi.
- Förinstallation av solcellspaneler.
- Lyftplattform på trappan;
- Trädgård med automatiskt bevattningssystem;
- Swimmingpool i söderläge med utomhusdusch;
- Förinstallation för laddning av elfordon.

Plats
Denna villa ligger intill Sobreda Multipurpose Park och har en lugn bostadsmiljö, med grönområden, sportutrustning, skolor, butiker och utmärkt tillgång till huvudvägarna.

I närheten hittar du:
- Sobreda Multipurpose Park - 8 minuters promenad;
- Sobreda kommunala simbassäng Complex - 10 minuters promenad;
- Daniel Sampaio Secondary School - 10 minuters promenad;
- Vale Rosal grundskola - 15 minuters promenad;
-Intermarché - 1, 2 km;
- Futuro Mercadona - 2 km.
- Lidl - 3 km.
- Almada Forum - 10 minuter med bil;
- Praia da Mata och andra stränder i Costa da Caparica - 7 till 10 minuter med bil;
- Lissabon - 11 km, med snabb tillgång via A33 och 25 de Abril Bridge.

Denna villa samlar allt som gör skillnad idag: modern arkitektur, utmärkta områden, utomhus utrymme med pool, hög energieffektivitet utrustning och ett privilegierat läge bredvid Sobreda Multipurpose Park och några minuter från stränderna i Costa da Caparica.

En unik möjlighet för dig som söker ett nytt hem, förberedd för framtiden, där komfort, funktionalitet och livskvalitet finns på en av de mest eftertraktade platserna på South Bank.

Boka ditt besök nu och kom och se ditt nästa hem.

Obs: Några av de bilder som presenteras motsvarar 3D/Home Staging fotografier, och är bara illustrativa och inte kontrakt.

Viver Nas ondas är ett fastighetsbolag med 20 års erfarenhet som också fungerar som kreditförmedlare, vederbörligen bemyndigad av Portugals centralbank (förordning 3151).

Vårt team består av passionerade och hängivna proffs, redo att förverkliga dina drömmar.

Vi tar ansvar för att ta hand om hela finansieringsprocessen, om nödvändigt, för att ge dig sinnesfrid och trygghet. Vi är fast beslutna att hitta de bästa bolånelösningarna som finns på marknaden, och vi arbetar outtröttligt för att uppnå detta mål.

Vi tar hand om alla detaljer i processen, från att analysera dina ekonomiska behov till att presentera de finansieringsalternativ som bäst passar din profil.

Vårt uppdrag är att erbjuda en utmärkt service, sätta dina intressen först. Vi arbetar med engagemang och engagemang för att göra processen för att få ett lån enklare och effektivare för dig.
Energiklassning: A
#ref:RS-1357