Villa en Cajarc, Lot

Vallee du LOT, a 2 kilometros de Cajarc, agree-pied lumineux de 114 m2 proposant un sejour de 40 m2 avec cheminee et inserte a gránulos, cuisine equipee de 11 m2 (possibilite de crea une seule piece de 50 m2) avec cellier attenant (5 m2) , 3 chambres de 10. 50, 11 et 14 m2 , une salle de bain (3. 90 m2) et des toilettes separaes. A l'exterieur, spacieuse terrasse carrelee, a l'arriere jardin avec terasse, gloriette et barbacoa , garage et un field plat, clos et arbore.
Chauffage central au gaz propane et insert a gránulos, fenetres double vitrage PVC, tout a l'egout. A descouvrir tout pres de la riviere et sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle.

* Detalles de ubicación
Situado cerca de la histórica ciudad Bastide de Villefranche Du Rouergue. Esta ciudad apoya muchas atracciones turísticas, con eventos durante todo el año, incluyendo eventos de arte, culturales y musicales:
Villefranche-de-Rouergue apoya las áreas circundantes debido a las muchas comodidades más grandes, tiendas, una gran selección de restaurantes y bares y una estación de tren, con trenes diarios directamente a Toulouse.
Villefranche du Rouergue es conocido por su mercado de los jueves por la mañana con los productores locales y mucho más.
Villefranche-de-Rouergue ha participado recientemente en dos lugares de cine para Net Flix, uno de los cuales es la adaptación de Toda la luz que no podemos ver.
La zona tiene muchas zonas turísticas, todas ellas a una hora en coche, incluyendo Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (la capital del Aveyron), Conques.
Apoyado por tres aeropuertos, Rodez, aproximadamente 50 minutos, Brive, aproximadamente 1 hora y 20

* Detalles de la propiedad
Vallee du LOT, a 2 kilometros de Cajarc, agree-pied lumineux de 114 m2 proposant un sejour de 40 m2 avec cheminee et inserte a gránulos, cuisine equipee de 11 m2 (possibilite de crea une seule piece de 50 m2) avec cellier attenant (5 m2) , 3 chambres de 10. 50, 11 et 14 m2 , une salle de bain (3. 90 m2) et des toilettes separaes. A l'exterieur, spacieuse terrasse carrelee, a l'arriere jardin avec terasse, gloriette et barbacoa , garage et un field plat, clos et arbore.
Chauffage central au gaz propane et insert a gránulos, fenetres double vitrage PVC, tout a l'egout. A descouvrir tout pres de la riviere et sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle.

En la planta superior, hay dos habitaciones adicionales: una de 7.90 m2, ideal para un dormitorio, y la otra de 6.50 m2, perfecta para una oficina.
La calefacción es proporcionada por una estufa de leña, el agua caliente es suministrada por un calentador de agua solar, y la propiedad tiene su propio sistema de alcantarillado privado.

En el exterior, un pequeño granero de aproximadamente 25 m2, un taller de 24 m2 y un tanque de agua de 22 m3 completan esta propiedad.
Casa de campo idealmente situado entre villefranche y figeac.

* Detalles de ventas
Miembro de la Agencia Mandato - Delegación. Comisiones de agencia pagaderas por el comprador. Prix de vente honoraires TTC inclus (Precio incluyendo gastos de agencia e IVA) : 174900€.

Prix de vente honoraires TTC exclusive (Precio IVA incluido, excluyendo los gastos de agencia) : 164406 €
Honorarios de 6%acquereur

DPE D : « Logement a consomation energetique excesivo : classe D. »

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : entre 2220 € et 3010 € par an. Prix moyens des energies indices sur l'annee 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Costo energético anual estimado para un uso estándar de la casa principal: entre 2220 € y 3010 € . Por año para la casa principal, cálculo estimado sobre la base de los precios de la energía de 2021, 2022 et 2023 (suscripción incluida).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expon sont disponibles sur le site Georisques:

No detención de fondos

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la mención « non detention de fonds ».

# Sobre nosotros #
France Property Angels - Somos un agente inmobiliario inglés especializado en el mercado internacional. Estamos basados en Francia y tenemos 20 años de experiencia. Nuestros clientes tienen acceso a nuestra amplia cartera de propiedades y se benefician de nuestro servicio gratuito de búsqueda de propiedades. Los clientes que han comprado a través de nosotros son especialmente gratuitos sobre el estándar de servicio que ofrecemos durante todo el proceso de compra

* Contáctenos

Contacte con nuestro agente comercial: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Número de salas de recepción : 1 :
Número de dormitorios : 3 :
Número de cuartos de baño / ducha : 1 :
Área habitable : 114 m2
Superficie : 2142 m2 :
Taxe Fonciere : € 1263; :
Aparcamiento: Sí :
Condado: Lote:
Código postal: 46160:
Cerca del centro de la ciudad: Sí:
Jardín : Sí:

* Cerca de Cajarc
* Hermosos paseos por el campo
* Tiendas y bares locales
* Acontecimientos locales
* Mercados ocal
* Trenes a Tuluse desde Figeac
* Trenes a Tuluse desde Villefranche
* Tres aeropuertos apoyan esta área