Villa em Cajarc, Lot

2 km de Cajarc, a 2 km de Cajarc, agreable plain-pied lumineux de 114 m2 proposant un sejour de 40 m2 avedine m cheminee e inserir um grânulos, cozinha equipae de 11 m2 (possibilite de creer une seule piece de 50 m2) avec celler attenant (5 m2), 3 chambres de 10.
Chauffage central au gaz propane et inserir um grânulos, fenetres duplo vítrage PVC, tout a l'egout. A decouvrir tout pres de la riviere et sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle.

* Detalhes da localização
Localizado perto da cidade histórica Bastide de Villefranche Du Rouergue. Esta cidade suporta muitas atrações turísticas, com eventos ao longo do ano, incluindo eventos de arte, cultura e música:
Villefranche-de-Rouergue suporta áreas circundantes devido a muitas comodidades maiores, lojas, uma grande variedade de restaurantes e bares e uma estação de trem, com trens diários diretos para Toulouse.
Villefranche du Rouergue é conhecida por seu mercado matinal de quinta-feira com produtores locais e muito mais.
Villefranche-de-Rouergue esteve recentemente envolvido com dois locais de filmes para Net Flix, sendo um deles a adaptação de Toda a luz que não podemos ver.
A área tem muitas áreas turísticas, todas dentro de uma hora de carro, incluindo Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (a capital do Aveyron), Conques.
Apoiado por três aeroportos, Rodez, aproximadamente 50 minutos, Brive, aproximadamente 1h e 20

* detalhes da propriedade
2 km de Cajarc, a 2 km de Cajarc, agreable plain-pied lumineux de 114 m2 proposant un sejour de 40 m2 avedine m cheminee e inserir um grânulos, cozinha equipae de 11 m2 (possibilite de creer une seule piece de 50 m2) avec celler attenant (5 m2), 3 chambres de 10.
Chauffage central au gaz propane et inserir um grânulos, fenetres duplo vítrage PVC, tout a l'egout. A decouvrir tout pres de la riviere et sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle.

No último andar, há dois quartos adicionais: um medindo 7. 90 m2, ideal para um quarto, e o outro medindo 6. 50 m2, perfeito para um escritório.
O aquecimento é fornecido por um fogão a lenha, a água quente é fornecida por um aquecedor de água solar e a propriedade tem seu próprio sistema de esgoto privado.

No exterior, um pequeno celeiro de aproximadamente 25 m2, uma oficina de 24 m2 e um tanque de água de 22 m3 completam esta propriedade. Um terreno separado, com um galpão de jardim, também está incluído.
Casa de campo idealmente situado entre villefranche e figeac.

* Detalhes de vendas
Mandato do Agente Parceiro - Delegação. Taxas da agência a pagar pelo comprador. Prix de vente honoraires TTC includes (Preço incluindo taxas da agência e IVA) : 174900.

Prix de vente honoraires TTC exclus (Preço incluindo IVA mas excluindo taxas de agência) : 164406
Honoraires de 6%charge acquereur

DPE D : « Logement a consommation energetique excessive : classe D.»

: entre 2220 et 3010 par an. Prix moyens des energy indexes sur l'annee 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Custo anual estimado de energia para um uso padrão da casa principal : entre 2220 e 3010 . Por ano para a casa principal, cálculo estimado com base nos preços da energia de 2021, 2022 e 2023 (assinatura incluída).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expor sont dispoponibles sur le site Georisques:

não detenção de fond

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, livree par le CCI du Gard portant la mencione « non detention de fonds ».

* Sobre Nós
France Property Angels - Somos um agente imobiliário de língua inglesa especializado no mercado internacional. Estamos sediados na França e temos 20 anos de experiência. Nossos clientes têm acesso ao nosso extenso portfólio de propriedades e se beneficiam do nosso serviço gratuito de localização de propriedades. Os clientes que compraram através de nós são particularmente complementares sobre o padrão de serviço que fornecemos durante todo o processo de compra

* Contacte-nos

Entre em contato com nosso agente comercial: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Número de salas de recepção : 1 :
Número de quartos : 3 :
Número de quartos de banho/chuveiro : 1 :
Área Habitável : 114 m2
Área Terreno : 2142 m2 :
Imposto Fonciere : 1263; :
Estacionamento: Sim :
Condado: Lote:
Código postal: 46160:
Centro da cidade: Sim:
Jardim : Sim:

* Perto de Cajarc
* Belos passeios pelo campo
* Lojas e bares locais
* Eventos locais
* Mercados ocal
* Trens para Toulouse a partir de Figeac
Trens para Toulouse de Villefranche
* Três aeroportos suportam esta área