Villa i Cajarc, Lot

Vallee du LOT, en 2 km de Cajarc, agreeable simple-pied lumineux de 114 m2 proposant un sejour de 40 m2 avec cheminee et infoga en granulat, köksutrustning de 11 m2 (possibilite de creer une seule bit de 50 m2) avec cellier attenant (5 m2) , 3 chambres de 10. 50, 11 et 14 m2, une salle de bain (3. 90 m2) et des toilettes separees. A l'exterieur, spaciuse terrasse carrelee, a l'arriere jardin avec terrasse, gloriette et grill , garage et un termark plat, clos et arbore.
Chauffage central au gaz propan et infoga en granulat, femeres dubbel glasyr PVC, tout a l'egout. En decouvrir tout pres de la riviere et sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle.

* Uppgifter om plats
Beläget nära den historiska Bastide staden Villefranche Du Rouergue. Denna stad stöder många turistattraktioner, med evenemang under hela året, inklusive konst, kultur och musik evenemang:
Villefranche-de-Rouergue stöder omgivande områden på grund av många större bekvämligheter, affärer, ett stort utbud av restauranger och barer och en tågstation, med tåg dagligen direkt till Toulouse.
Villefranche du Rouergue är känd för sin torsdag morgon Marknad med lokala producenter och mycket mer.
Villefranche-de-Rouergue har nyligen varit involverad i två filmplatser för Net Flix, varav en är anpassning av allt ljus vi inte kan se.
Området har många turistområden alla inom en timmes bilresa inklusive Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (huvudstaden i Aveyron), Conques.
Stöds av tre flygplatser, Rodez, ca 50 minuter, Brive, ca 1 timme och 20

* Uppgifter om egendom
Vallee du LOT, en 2 km de Cajarc, agreeable simple-pied lumineux de 114 m2 proposant un sejour de 40 m2 avec cheminee et infoga en granulat, köksutrustning de 11 m2 (possibilite de creer une seule bit de 50 m2) avec cellier attenant (5 m2) , 3 chambres de 10. 50, 11 et 14 m2, une salle de bain (3. 90 m2) et des toilettes separees. A l'exterieur, spaciuse terrasse carrelee, a l'arriere jardin avec terrasse, gloriette et grill , garage et un termark plat, clos et arbore.
Chauffage central au gaz propan et infoga en granulat, femeres dubbel glasyr PVC, tout a l'egout. En decouvrir tout pres de la riviere et sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle.

På översta våningen finns det ytterligare två rum: en som mäter 7. 90 m2, perfekt för ett sovrum, och den andra som mäter 6. 50 m2, perfekt för ett kontor.
Uppvärmning tillhandahålls av en vedeldad spis, varmvatten levereras av en solvärmd varmvattenberedare, och fastigheten har sitt eget privata avloppssystem.

Utanför, en liten lada på ca 25 m2, en 24 m2 verkstad och en 22 m3 vattentank slutföra denna fastighet. En separat tomt, med en trädgårdsbod, ingår också.
Country hus idealiskt beläget mellanvillefranche och fimeac.

* Försäljningsuppgifter
Partner Agent Mandate - Delegation. Agenturavgifter betalas av köparen. Prix de vente honoraires TTC inklus (pris inklusive agenturavgifter och moms) : 174900€.

Prix de vente honoraires TTC exklusiv (pris inkl. moms men exklusive förmedlingsavgifter) : 164406 €
Honoraires de 6%charge acquereur

DPE D : « Logement a consommation energetique överdriven : classe D.»

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : entre 2220 € et 3010 € par an. Prix moyens des energy indexes sur l'annee 2021, 2022 och 2023 (abonnemang compris).

Beräknad årlig energikostnad för en standardanvändning av huvudhuset: mellan 2220 € och 3010 € . Per år för huvudhuset, beräknad beräkning på grundval av energipriser 2021, 2022 och 2023 (prenumeration ingår).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est disponibles sur le site Georisques:

Icke kvarhållande i förvar

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la nämna « non holding de fonds ».

* Om oss
France Property Angels - Vi är en engelsktalande fastighetsmäklare som specialiserat sig på den internationella marknaden. Vi är baserade i Frankrike och har 20 års erfarenhet. Våra kunder har tillgång till vår omfattande fastighetsportfölj och drar nytta av vår kostnadsfria fastighetssökningstjänst. Kunder som har köpt genom oss är särskilt nöjda med den servicestandard vi tillhandahåller under hela köpprocessen

* Kontakta oss

Kontakta vår kommersiella agent: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Antal mottagningsrum : 1 :
Antal sovrum : 3 :
Antal badrum/duschrum : 1 :
Habitabel yta : 114 m2
Markyta : 2142 m2 :
Taxe Fonciere: 1263 euro.
Parkering: Ja :
- Det är mycket.
Postnummer: 46160:
Nära centrum: Ja:
Trädgård : Ja:

* Nära Cajarc
* Vackra promenader på landsbygden
* Butiker och barer lokala
* Lokala evenemang
* Marknader ocal
* Tåg till Toulouse från Figeac
* Tåg till Toulouse från Villefranche
* Tre flygplatsstöd detta område