Villa Cajarc, Lot

Vallee du LOT, a 2 km de Cajarc, agreable plain-pied lumineux de 114 m2 proposant un sejour de 40 m2 avec cheminee et insert a granulate, cuisine equipee de 11 m2 (possibilite de creer une seule piece de 50 m2) avec violoncellier attenant (5 m2) , 3 chambres de 10. 50, 11 et 14 m2 , une salle de bain (3. 90 m2) et des toilettes separees. A l'exterieur, spacieuse terrasse carrelee, a l'arrieree jardin avec terrasse, gloriette et barbecue , garage et un terral plat, clos et arbore.
Chauffage centrale au gaz propano et inserire un granulato, fenetres double vitrage PVC, tout a l'egout. A decouvrir tout pres de la riviere et sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle.

* Dettagli della posizione
Situato vicino alla storica città Bastide di Villefranche Du Rouergue. Questa città sostiene molte attrazioni turistiche, con eventi durante tutto l'anno, tra cui arte, eventi culturali e musicali:
Villefranche-de-Rouergue sostiene le zone circostanti grazie a molti servizi più grandi, negozi, una vasta selezione di ristoranti e bar e una stazione ferroviaria, con treni diretti ogni giorno a Tolosa.
Villefranche du Rouergue è conosciuta per il suo mercato del giovedì mattina con i produttori locali e molto altro ancora.
Villefranche-de-Rouergue è stata recentemente coinvolta in due location cinematografiche per Net Flix, una delle quali è l'adattamento di tutta la luce che non possiamo vedere.
La zona ha molte aree turistiche tutte in un'ora di auto tra cui Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (la capitale dell'Aveyron), Conques.
Supportato da tre aeroporti, Rodez, circa 50 minuti, Brive, circa 1 ora e 20

* Dettagli della proprietà
Vallee du LOT, a 2 km de Cajarc, agreable plain-pied lumineux de 114 m2 proposant un sejour de 40 m2 avec cheminee et insert a granulate, cuisine equipee de 11 m2 (possibilite de creer une seule piece de 50 m2) avec violoncellier attenant (5 m2) , 3 chambres de 10. 50, 11 et 14 m2 , une salle de bain (3. 90 m2) et des toilettes separees. A l'exterieur, spacieuse terrasse carrelee, a l'arrieree jardin avec terrasse, gloriette et barbecue , garage et un terral plat, clos et arbore.
Chauffage centrale au gaz propano et inserire un granulato, fenetres double vitrage PVC, tout a l'egout. A decouvrir tout pres de la riviere et sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle.

Al piano superiore, ci sono due camere aggiuntive: una di 7. 90 m2, ideale per una camera da letto, e l'altra di 6. 50 m2, perfetto per un ufficio.
Il riscaldamento è fornito da una stufa a legna, l'acqua calda è fornita da uno scaldabagno solare, e la proprietà ha un proprio sistema di fognature private.

All'esterno, un piccolo fienile di circa 25 m2, un laboratorio di 24 m2 e un serbatoio d'acqua di 22 m3 completano questa proprietà. Un appezzamento di terreno separato, con un capannone da giardino, è anche incluso.
Casa di campagna idealmente situato tra villefranche e figeac.

* Dettagli di vendita
Partner Agent Mandate - Delegazione. Spese di agenzia da pagare dal compratore. Prix de vento honolaires TTC inclus (Prezzo incluso spese di agenzia e IVA) : 174900€.

Prix de vento honolaires TTC exclusius (Prezzo IVA inclusa ma escluse le spese di agenzia) : 164406 €
Honoraires de 6%charge acquereur

DPE D: Logement a consommation energetique esagerate : classe D.

Montant estime des dependes annuelles d'energie pour un use standard : entre 2220 € et 3010 € par an. Prix moyens des energyens indicis sur l'annee 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Costo energetico annuo stimato per un uso standard della casa principale: tra 2220 € e 3010 €. All'anno per la casa principale, calcolo stimato sulla base dei prezzi dell'energia del 2021, 2022 e 2023 (sottoscrizione inclusa).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposure sont disponibilibles sur le site Georisques:

Non detention de fond

Carte professionnelle n° CPI7401201600004662, delivree par le CCI du Gard portant la cui menzione è "non carpenting de fonds."

* About Us
France Property Angels - Siamo un agente immobiliare inglese specializzato nel mercato internazionale. Siamo con sede in Francia e abbiamo 20 anni di esperienza. I nostri clienti hanno accesso al nostro ampio portafoglio immobiliare e beneficiare del nostro servizio gratuito di ricerca di proprietà. I clienti che hanno acquistato attraverso di noi sono particolarmente gratuiti circa lo standard di servizio che forniamo durante tutto il processo di acquisto

* Contattaci

Contatta il nostro agente commerciale: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Numero di sale di accoglienza: 1 :
Numero di camere da letto: 3 :
Numero di camere da bagno / doccia: 1 :
Superficie abitabile: 114 m2
Superficie del terreno: 2142 m2:
Taxe Fontiere: €1263; :
Parcheggio: Si:
Contea: Lot:
Codice postale: 46160:
Vicino al centro città: Si:
Giardino: Sì:

* Vicino a Cajarc
* Bellissime passeggiate in campagna
* Negozi e bar locali
* Eventi locali
* Ocal dei mercati
* Treni per toulouse da Figeac
* Treni per toulouse da Villefranche
* Tre aeroporti supportano questa zona