Villa en Heuringhem, Paso de Calais

En venta - heuringhem, sólo en propiedades inmobiliarias helman : En el corazón del campo, conjunto de 2 casas de 136 m2 (sin ocupación) y 82 m2 (vendido alquilado) habitables a 4 km de Helfaut y A26 (Calais / Reims) y 10 minutos de Saint-Omer en una parcela de unos 1.100 m2. La casa principal ofrece 4 dormitorios, incluyendo un amplio dormitorio de 18 m2 en la planta baja que permite un cómodo nivel de vida. Posibilidad de adquirir en exceso 5.000 m2 situado en la parte posterior de la casa principal.
Esta propiedad presenta :- La casa principal de 136 m2 :En la planta baja : Entrada , amplio salón de 55 m2 con chimenea de leña para insertar, estufa de pellets, amplia cocina amueblada y equipada abierta al salón, amplio dormitorio de 18 m2 , baño y aseo separado. Lavandería / lencería. Arriba: Un aterrizaje sirve 2 dormitorios y aseos. Una segunda escalera le invita a un entresuelo y un dormitorio.
Exterior: Amplio aparcamiento y hermoso jardín con una vista sin obstáculos del campo. Posibilidad de adquirir además una parcela adicional de unos 5.000 m2, situada en la parte trasera de la casa principal.- La segunda casa de 82 m2 actualmente alquilada:En la planta baja: Una entrada, una sala de estar de 17 m2, una cocina equipada de 18 m2, un baño con aseo. Arriba debajo de las alcantarillas: 3 dormitorios, incluyendo 1 cruce. 2 garajes de 8 y 13 m2. Un taller de 8 m2.
Doble acristalamiento de madera con persianas, calefacción eléctrica, estufa de pellets para ambas casas. Chimenea de leña con inserción en la casa principal. Diagnóstico de rendimiento energético para la casa principal: D. Gasto anual de energía para uso estándar entre 2. 270 euros y 3. 130 euros al año. (precio medio de la energía indexada a lo largo de los años 2021-2022 y 2023, incluyendo suscripciones). Diagnóstico de rendimiento energético para la casa de 82 m2 alquilado: E.
Gasto anual en energía para un uso estándar entre 1. 415 euros y 1. 915 euros al año. (precio medio de la energía indexado el 01/01/2021, incluyendo suscripciones). Todos vía alcantarillado. Viviendas conectadas a la fibra. Impuesto sobre el terreno: 1. 714 euros. Ref: FW2871. Precio: 277 900 euros, cargos vendedor. helman immobilier, 22 lugar Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03. 21. 88. 89. 19.
Más información y precios / más información y precio : ,VM3473a la venta - heuringhem, a 52 km de Eurotunnel, exclusivamente con helman immobilier: En el corazón del campo, un conjunto de dos casas, una de 136 m2 (vacante) y la otra de 82 m2 (actualmente en pie), situado a 4 km de Helfaut y la autopista A26 (Calais/Reims), y a 10 minutos de la animada Saint-Omer, en una parcela de aproximadamente 1.100 m2.
La casa principal ofrece cuatro dormitorios, incluyendo un gran dormitorio de 18 m2 planta baja, lo que permite una cómoda vida de un solo nivel. Un adicional de 5.000 m2 de terreno situado detrás de la casa principal también está disponible para la compra. Esta propiedad cuenta con:La casa principal (136 metros cuadrados):- Planta baja: Hall de entrada, amplio salón de 55 metros cuadrados con inserto chimenea de leña, almacén de pellets, amplia cocina equipada y abierta a la sala de estar, amplio dormitorio de 18 metros cuadrados, baño y aseo separado.
Lavandería.- Arriba: Un aterrizaje conduce a 2 dormitorios y un aseo.- Una segunda escalera conduce a un entresuelo y un dormitorio.- Fuera: Gran zona de aparcamiento y un hermoso jardín con vistas sin obstáculos al campo. Opción de comprar una parcela adicional de aproximadamente 5.000 metros cuadrados, situado detrás de la casa principal.
La segunda casa (82 metros cuadrados), actualmente alquilada:- Planta baja: Hall de entrada, sala de estar de 17 metros cuadrados, cocina equipada de 18 metros cuadrados, y un cuarto de baño con WC.- Arriba en el ático: 3 dormitorios, uno de los cuales es una sala de paso.- 2 garajes de 8 y 13 metros cuadrados.- Un taller de 8 metros cuadrados. Ventanas de madera de doble acristalamiento con persianas, calefacción eléctrica, almacén de pellets para ambas casas. chimenea de leña con inserción en la casa principal. Certificado de rendimiento energético (EPC) para la casa principal: D.
Costos anuales de energía para uso estándar entre 2.270 y 3.130 € anuales (precios de energía de guerra indexados para 2021-2022 y 2023, incluyendo suscripciones). Certificado de Rendimiento Energético (EPC) para la propiedad de alquiler de 82 m2: E. Costos anuales de energía para uso estándar entre 1.415 € y 1.915 € al año (precios de energía de guerra indexados a partir del 1 de enero de 2021, incluyendo suscripciones). Drenaje de red. Casas conectadas a fibra. Impuesto sobre la propiedad: 1.714 €. Ref: FW2871. Precio: 277.900 €, tasas de agencia pagaderas por el vendedor.
Helman immobilier, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: +33 3 21 88 89 19. Por favor, póngase en contacto con François Wacogne, agente de ventas, al +33 6 60 65 06 00Más información y precio: ,VM3473Para más información, visite nuestra página web: facturable por el vendedor. Clase de energía D, Clase de clima B Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 2270. 00 € y 3130. 00 € a lo largo de los años 2021, 2022 y 2023 (incluyendo suscripciones).
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques : . Su asesor Helman Immobilier : François wacogneagent commercial (Entreprise individuelle).helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tel. +33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail :