Villa Heuringhem, Passo di Calais

In vendita - heuringhem, solo a Helman immobiliare: Nel cuore della campagna, set di 2 case di 136 m2 (libero di occupazione) e 82 m2 (venduto affittato) abitabile 4 km da Helfaut e A26 (Calais / Reims) e 10 minuti da Saint-Omer su un terreno di circa 1.100 m2. La casa principale offre 4 camere da letto tra cui una grande camera da letto di 18 m2 al piano terra permettendo un comodo livello di vita. Possibilità di acquisire in eccesso 5.000 m2 situato sul retro della casa principale.
Questa proprietà presenta:- La casa principale di 136 m2 :Al piano terra: Ingresso, ampio soggiorno di 55 m2 con camino a legna da inserire, stufa a pellet, grande cucina attrezzata e attrezzata aperta al soggiorno, grande camera da letto di 18 m2, bagno, e WC separato. Lavanderia / lingerie. Al piano superiore: Un atterraggio serve 2 camere da letto e servizi igienici. Una seconda scala vi invita ad un soppalco e una camera da letto.
Esterno: Ampio parcheggio e bel giardino con una vista libera della campagna. Possibilità di acquisire inoltre un terreno aggiuntivo di circa 5.000 m2, situato sul retro della casa principale.- La seconda casa di 82 m2 attualmente in affitto:Al piano terra: Un ingresso, un soggiorno di 17 m2, una cucina attrezzata di 18 m2, un bagno con wc. Al piano superiore sotto la mansarda: 3 camere da letto, tra cui 1 incrocio. 2 garage di 8 e 13 m2. Un laboratorio di 8 m2.
Doppia vetrata in legno con tapparelle, riscaldamento elettrico, stufa a pellet per entrambe le case. Camino fuoco a legna con inserto nella casa principale. Prestazioni energetiche diagnostiche per la casa principale: D. Spese energetiche annuali per uso standard tra 2. 270 euro e 3. 130 euro all'anno. (prezzo medio di energia indicizzata nel corso degli anni 2021-2022 e 2023, compresi gli abbonamenti).
Spese annuali di energia per un uso standard tra 1. 415 euro e 1. 915 euro all'anno. (prezzo medio di energia indicizzata il 01/01/2021, compresi gli abbonamenti). Tutto via fogna. Case collegate alla fibra. Tassa di terra: 1. 714 euro. Ref: FW2871. Prezzo: 267.000 euro, venditore di tasse. helman immobilier, 22 luogo Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03. 21. 88. 89. 19.
Si prega di contattare Francese Wacogne, agente di vendita, a 06 60 65 06 00Ulteriori informazioni e prezzi / maggiori informazioni e prezzo: ,VM3473per la vendita - heuringhem, 52 km da Eurotunnel, esclusivamente con helman immobilier: Nel cuore della campagna, un insieme di due case, una 136 m2 (vacante) e l'altra 82 m2 (attualmente tenuto), situato a 4 km da Helfaut e l'autostrada A26 (Calais / Reims), e 10 minuti da vivace Saint-Omer, su un terreno di circa 1.100 m2.
La casa principale offre quattro camere da letto, tra cui una grande camera da letto al piano terra di 18 m2, che consente di confortevole soggiorno a un livello. Un ulteriore 5.000 m2 di terreno situato dietro la casa principale è anche disponibile per l'acquisto. Questa proprietà caratteristiche:La casa principale (136 mq):- Piano terra: Ingresso, ampio soggiorno di 55 mq con inserto camino a legna, pellet store, ampia cucina attrezzata e attrezzata aperta alla zona giorno, ampia camera da letto di 18 mq, bagno, e WC separato.
Lavanderia.- Al piano superiore: Un pianerottolo conduce a 2 camere da letto e una toilette.- Una seconda scala conduce ad un soppalco e una camera da letto.- All'esterno: Ampio parcheggio e un bellissimo giardino con vista libera sulla campagna. Opzione di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo di circa 5.000 mq, situato dietro la casa principale.
La seconda casa (82 mq), attualmente in affitto:- Piano terra: Ingresso, 17 mq soggiorno, 18 mq cucina attrezzata, e un bagno con wc.- Al piano superiore in mansarda: 3 camere da letto, uno dei quali è una cabina-soggiorno.- 2 garage di 8 e 13 mq.- Un laboratorio di 8 mq finestre in legno con persiane, riscaldamento elettrico, pellet negozio per entrambe le case. Camino a legna con inserto nella casa principale. Certificato di prestazione energetica (EPC) per la casa principale: D.
Costi energetici annui per l'uso standard tra 2.270 e 3.130 euro all'anno (prezzi energetici per la guerra indicizzati per il 2021-2022 e il 2023, compresi gli abbonamenti). Certificato di prestazione energetica (EPC) per l'immobile in affitto di 82 m2: E. Costi energetici annuali per l'uso standard tra 1.415 euro e 1.915 euro all'anno (prezzi energetici per la guerra indicizzati a partire dal 1 gennaio 2021, inclusi gli abbonamenti).
Helman immobilier, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: +33 3 21 88 89 19.Si prega di contattare François Wacogne, agente di vendita, al +33 6 60 65 06 00Ulteriori informazioni e prezzo: ,VM3473Per ulteriori inserzioni, si prega di visitare il nostro sito web: a carico del venditore. Classe energetica D, Classe clima B Spese energetiche annuali stimate per uso standard: tra 2270. 00 € e 3130. 00 € nel corso degli anni 2021, 2022 e 2023 (inclusi abbonamenti).
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisques: . Il vostro consulente Helman Immobilier: François wacogneagent commercial (Entreprise individuelle).helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tel.+33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail: