Haus in Heuringhem, Pas-de-Calais

Zu verkaufen - heuringhem, nur bei helman Immobilien : Im Herzen der Landschaft, Satz von 2 Häusern von 136 m2 (ohne Besatzung) und 82 m2 (verkauft vermietet) bewohnbar 4 km von Helfaut und A26 (Calais / Reims) und 10 Minuten von Saint-Omer auf einem Grundstück von ca. 1.100 m2. Das Haupthaus bietet 4 Schlafzimmer einschließlich eines großen Schlafzimmers von 18 m2 im Erdgeschoss ermöglicht ein komfortables Wohnniveau. Möglichkeit, über 5.000 m2 auf der Rückseite des Haupthauses zu erwerben.
Dieses Anwesen präsentiert :- Das Haupthaus von 136 m2 :Im Erdgeschoss : Eingang , großes Wohnzimmer von 55 m2 mit Kamin Holz Feuer zu einfügen, Pelletofen, große Einbauküche und ausgestattet offen zum Wohnzimmer, großes Schlafzimmer von 18 m2 , Bad und separates WC. Wäsche / Dessous. Im Obergeschoss: Eine Landung dient 2 Schlafzimmer und Toiletten. Eine zweite Treppe lädt zu einem Zwischengeschoss und ein Schlafzimmer.
Außen: Großer Parkplatz und schöner Garten mit freiem Blick auf die Landschaft. Möglichkeit, zusätzlich ein zusätzliches Grundstück von ca. 5. 000 m2 zu erwerben, befindet sich auf der Rückseite des Haupthauses.- Das zweite Haus von 82 m2 derzeit vermietet:Im Erdgeschoss: Ein Eingang, ein Wohnzimmer von 17 m2, eine Küche von 18 m2, ein Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss unter den Mansarden: 3 Schlafzimmer, einschließlich 1 Kreuzung. 2 Garagen von 8 und 13 m2. Eine Werkstatt von 8 m2.
Doppelte Holzverglasung mit Rollläden, elektrische Heizung, Pelletofen für beide Häuser. Kaminholzfeuer mit Einlage im Haupthaus. Energieleistungsdiagnose für das Haupthaus: D. Jährlicher Energieaufwand für die Standardnutzung zwischen 2. 270 Euro und 3. 130 Euro pro Jahr. (durchschnittlicher Energiepreis indiziert über die Jahre 2021-2022 und 2023, einschließlich Abonnements). Energieleistungsdiagnose für das Haus von 82 m2 gemietet: E.
Jährlicher Energieaufwand für eine Standardnutzung zwischen 1, 415 Euro und 1, 915 Euro pro Jahr. (durchschnittlicher Energiepreis indexiert am 01.01.2021, inklusive Abonnements). Alles über Kanalisation. An die Glasfaser angeschlossene Häuser. Landsteuer: 1. 714 Euro. Ref: FW2871. Preis: 277 900 Euro, Gebühren berechnen Verkäufer. helman immobilier, 22 Ort Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03. 21. 88. 89. 19.
Bitte kontaktieren Sie Französisch Wacogne, Verkaufsbüro, unter 06 60 65 06 00Mehr Informationen und Preise / mehr Informationen und Preis : ,VM3473zum Verkauf - Heuringhem, 52 km von Eurotunnel, ausschließlich mit helman immobilier: Im Herzen des Landes, eine Reihe von zwei Häusern, ein 136 m2 (Vakant) und die anderen 82 m2 (derzeit gehalten), 4 km von Helfaut und der Autobahn A26 (Calais/Reims), und 10 Minuten von lebhaften Saint-Omer, auf einem Grundstück von ca. 1.100 m2.
Das Haupthaus verfügt über vier Schlafzimmer, darunter ein großes 18 m2 großes Schlafzimmer im Erdgeschoss, was ein komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Ein zusätzliches 5.000 m2 großes Grundstück hinter dem Haupthaus steht ebenfalls zum Kauf zur Verfügung. Dieses Anwesen verfügt über:Das Haupthaus (136 m2):- Erdgeschoss: Eingangshalle, geräumiges 55 m2 großes Wohnzimmer mit holzbefeuertem Kamineinsatz, Pelletspeicher, große Einbauküche, offenem Wohnbereich, großes 18 m2 großes Schlafzimmer, Bad und separates WC.
Waschküche.- Obergeschoss: Eine Landung führt zu 2 Schlafzimmern und einer Toilette.- Eine zweite Treppe führt zu einem Zwischengeschoss und einem Schlafzimmer.- Außerhalb: Großer Parkplatz und ein schöner Garten mit freiem Blick auf die Landschaft. Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück von ca. 5.000 qm kaufen, hinter dem Haupthaus befindet.
Das zweite Haus (82 qm), derzeit vermietet:- Erdgeschoss: Eingangshalle, 17 qm Wohnzimmer, 18 qm Einbauküche, und ein Badezimmer mit WC.- Obergeschoss im Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, von denen eines ein begehbarer Raum ist.- 2 Garagen von 8 und 13 qm.- Eine Werkstatt von 8 qm. Doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden, elektrische Heizung, Pellet-Geschäft für beide Häuser. Holz-Brennkamin mit Insert im Haupthaus. Energy Performance Certificate (EPC) für das Haupthaus: D.
Jährliche Energiekosten für die Standardnutzung zwischen 2.270 € und 3.130 € pro Jahr (für 2021-2022 und 2023 indexierte Preise inklusive Abonnements). Energy Performance Certificate (EPC) für die 82 m2 Mietimmobilie: E. Jährliche Energiekosten für die Standardnutzung zwischen 1.415 € und 1.915 € pro Jahr (für diewarage energy prices indexiert per 1. Januar 2021, einschließlich Abonnements). Entwässerung des Stromnetzes. Faserverbundhäuser. Grundsteuer: 1.714 €. Ref: FW2871. Preis: 277.900 €, Vermittlungsgebühren des Verkäufers.
Helman immobilier, 22 Ort Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: +33 3 21 88 89 19. Bitte kontaktieren Sie François Wacogne, Vertriebsmitarbeiter, unter +33 6 60 65 06 00Weitere Informationen und Preis: ,VM3473Für weitere Angebote besuchen Sie bitte unsere Website: vom Verkäufer zu bezahlen.Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzte jährliche Energieausgaben für Standardnutzung: zwischen 2270, 00 € und 3130, 00 € über die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements).
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : . Ihr Berater Helman Immobilier : François wacogneagent commercial (Entreprise individuelle).helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Frankreich. Tel. +33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail :