Villa em Heuringhem, Pas-de-Calais

Venda - heuringhem, apenas no helman imobiliário : No coração do campo, conjunto de 2 casas de 136 m2 (livre de ocupação) e 82 m2 (vendido alugado) habitável 4 km de Helfaut e A26 (Calais / Reims) e 10 minutos de Saint-Omer em um terreno de cerca de 1.100 m2. A casa principal oferece 4 quartos, incluindo um grande quarto de 18 m2 no piso térreo confortável casa.
Esta propriedade apresenta :- A casa principal de 136 m2 :No piso térreo : Entrada , grande sala de estar de 55 m2 com lareira de lenha para inserir, fogão a lenha, grande cozinha equipada e equipada aberta para a sala de estar, grande quarto de 18 m2, casa de banho e WC separado. Lavandaria / lingerie. No andar de cima: Um desembarque serve 2 quartos e WC. Uma segunda escada convida você a um mezanino e um quarto.
Exterior: Grande estacionamento e belo jardim com uma vista desobstruída do campo. Possibilidade de adquirir, além disso, um terreno adicional de cerca de 5. 000 m2, localizado na parte de trás da casa principal.- A segunda casa de 82 m2 atualmente alugada:No piso térreo: Uma entrada, uma sala de estar de 17 m2, uma cozinha equipada de 18 m2, uma casa de banho com WC. A no andar de cima sob os mansardos: 3 quartos, incluindo 1 travessia m.
Vidros duplos de madeira com persianas, aquecimento elétrico, fogão de pellet para ambas as casas. Fogo de lenha de lareira com inserção na casa principal. Diagnóstico de desempenho energético para a casa principal: D. Gastos anuais de energia para uso padrão entre 2, 270 euros e 3, 130 euros por ano. (preço médio de energia indexada ao longo dos anos 2021-2022 e 2023, incluindo assinaturas). Diagnóstico de desempenho energético para a casa de 82 m2 alugado: E.
Despesas anuais de energia para um uso padrão entre 1, 415 euros e 1, 915 euros por ano. (preço médio de energia indexado em 01/01/2021, incluindo assinaturas). Tudo via esgoto. Casas ligadas à fibra. Imposto sobre o solo: 1. 714 euros. Ref: FW2871. Preço: 277 900 euros, cobrador de taxas. helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03.
Entre em contato com o francês Wacogne, agente de vendas, em 06 60 65 06 00Mais informações e preços / mais informações e preço : ,VM3473para venda - heuringhem, a 52 km do Eurotunnel, exclusivamente com helman immobilier: No coração do campo, um conjunto de duas casas, uma 136 m2 (férias) e os outros 82 m2 (atualmente realizada), localizado a 4 km de Helfaut e A26.
A casa principal oferece quatro quartos, incluindo um grande quarto de 18 m2 no piso térreo, permitindo uma vida confortável de nível único. Um adicional de 5.000 m2 de terreno localizado atrás da casa principal também está disponível para compra. Esta propriedade possui:A casa principal (136 m2):- Térreo: Hall de entrada, espaçosa sala de estar de 55 m2 com lareira a lenha, loja de pellets, ampla cozinha equipada e equipada aberta para a sala de estar, ampla casa de 18 m2 e banheiro separado, banheiro.
Laundry room.- No andar de cima: Um pouso leva a 2 quartos e um vaso sanitário.- Uma segunda escadaria leva a um mezanino e um quarto.- Fora: Grande área de estacionamento e um belo jardim com vistas desobstruídas do campo. Opção de comprar um terreno adicional de aproximadamente 5.000 metros quadrados, localizado atrás da casa principal.
A segunda casa (82 m2), atualmente alugada:- Rés-do-chão: Hall de entrada, 17 m2 sala de estar, 18 m2 cozinha equipada, e uma casa de banho com WC.- No andar de cima no sótão: 3 quartos, um dos quais é uma sala de caminhada.- 2 garagens de 8 e 13 m2.- Uma oficina de 8 m2. Janelas de madeira de vidro duplo com pers, aquecimento elétrico, loja para ambas as casas.
Custos anuais de energia para uso padrão entre 2.270 e 3.130 por ano (preços de energia de guerra a pagar indexados para 2021-2022 e 2023, incluindo assinaturas). Certificado de Desempenho Energético (EPC) para a propriedade de aluguel de 82 m2: E. Custos anuais de energia para uso padrão entre 1.415 e 1.915 por ano (preços de energia de guerra indexados em 1o de janeiro de 2021, incluindo assinaturas).
23 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: +33 3 21 21 88 89 19. Entre em contato com François Wacogne, agente de vendas, em +33 6 60 65 06 00Mais informações e preço: ,VM3473Para mais anúncios, visite nosso site: cobrado pelo vendedor. Classe energética D, classe climática B Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão: entre 2270. 00 00
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques : . Seu conselheiro Helman Immobilier : François wacogneagent comercial (Entreprise individuelle).helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. França. Tel.+33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail :