Villa de obra nueva en Mafra, Distrito de Lisboa

Villa unifamiliar aislada de arquitectura contemporánea y construcción sostenible.

Construido en 2019 con un sistema de construcción de marco de madera canadiense (Madera de América del Norte).
Situado en una parcela de 971. 00 metros cuadrados, cuenta con una superficie de construcción bruta de 235. 95 metros cuadrados, 201. 60 metros cuadrados de superficie habitable, y 34. 35 metros cuadrados de áreas dependientes y anexos cubiertos.

Distribuido en tres plantas, cuenta con una calificación energética A+, marcos de ventanas de PVC con rotura térmica, paneles solares fotovoltaicos y aislamiento térmico exterior a través del sistema ETICS (Capoto).

Especificaciones interiores

Planta 0 (Área social y de trabajo):
Cocina y Comedor: Espacio abierto equipado con electrodomésticos Bosch.
Sala de estar: Espacio cómodo con acceso directo a un porche cerrado, protegido por un sistema de cortina de vidrio extraíble.
Oficina: Habitación independiente con posibilidad de ser utilizada como dormitorio.
Cuarto de baño: Baño completo con ducha a ras de suelo.
Áreas de Soporte: Lavandería, despensa/almacenamiento y hall de entrada con zona de circulación y vestidor.

Planta 1 (zona privada):
Master Suite: Dormitorio acompañado de un vestidor privado y un baño completo equipado con bañera y una ducha a ras de suelo.
Dormitorios 1 y 2: Dormitorios interconectados por un vestidor privado con salida al balcón.
Cuarto de baño y balcón: Cuarto de baño compartido de apoyo a los dormitorios.

Planta -1 (Áreas Básicas y Funcionales):
Espacio funcional: Área funcional dividida en dos compartimentos de almacenamiento.

Equipo de construcción y técnico
Eficiencia energética y control climático: Certificación A+ de energía, sistema solar / bomba de calor para calefacción de agua caliente doméstica, kit fotovoltaico de autoconsumo de 1500W instalado en el techo, y preinstalación para calefacción central en todas las habitaciones (a través de agua caliente o estufa de pellets).

Sostenibilidad: Sistema de captación y utilización del agua de lluvia con un tanque de almacenamiento de 5.000 litros.

Aparcamiento y estructura: Pérgola cubierta para aparcamiento 2 vehículos, con una toma de corriente para la carga de coches eléctricos y capacidad para 2 plazas de aparcamiento adicionales.

Espacios al aire libre: Terrenos con un jardín con césped y flores (aproximadamente 300 metros cuadrados), un patio trasero de 200 metros cuadrados con una zona de cultivo que contiene seis albañiles y árboles frutales, una zona de barbacoa cubierta, y senderos en hormigón adoquines y grava.

Presenta potencial para la construcción de una piscina y una estructura adicional de 50 metros cuadrados.

Distancias clave y accesibilidad
Distancia a pie:
Transporte público: parada de autobús local en la carretera municipal 549 a sólo 5 minutos.

En coche:
Acceso a la autopista A8: 5 minutos.
Ericeira (Playas): 7 minutos.
Centro Histórico Mafra (Escuelas, Comercio y Servicios): 8 minutos.
Centro de la ciudad y el aeropuerto de Lisboa: 35-40 minutos.
Supermercado Continente en Mafra: 6 minutos.
Calificación energética: A+
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