Nieuwbouw villa in Mafra, Lissabon (district)

Vrijstaande eengezinsvilla met eigentijdse architectuur en duurzame bouw.

Gebouwd in 2019 met een Canadees houten frameconstructiesysteem (Noord-Amerikaans Hout).
Het heeft een oppervlakte van 235, 95 m2, 201, 60 m2 bewoonbare vloeroppervlakte en 34. 35 m2 aan afhankelijke gebieden en overdekte bijlagen.

Verspreid over drie verdiepingen, beschikt het over een A+ energie-classificatie, PVC raamkozijnen met thermische breuk, fotovoltaïsche zonnepanelen, en thermische isolatie van de buitenkant via het ETICS (Capoto) systeem.

Interieurspecificaties

Verdieping 0 (Sociale en Arbeidsruimte):
Keuken- en eetkamer: Open-plan ruimte uitgerust met Bosch apparaten.
Woonkamer: Comfortabele ruimte met directe toegang tot een gesloten veranda, beschermd door een verwijderbaar glazen gordijn systeem.
Kantoor: Onafhankelijke kamer met de mogelijkheid om als slaapkamer te worden gebruikt.
Badkamer: Volledige badkamer met inloopdouche.
Ondersteuningsgebieden: wasruimte, bijkeuken/opslagruimte en inkomhal met circulatiezone en inloopkast.

Verdieping 1 (Private Area):
Master Suite: Slaapkamer met een eigen inloopkast en een complete badkamer uitgerust met zowel een bad als een inloopdouche.
Slaapkamers 1 en 2: Slaapkamers verbonden door een eigen inloopkast met toegang tot het balkon.
Badkamer en balkon: Gemeenschappelijke badkamer ondersteunen van de slaapkamers.

Verdieping -1 (Basement en functionele gebieden):
Functionele ruimte: Functioneel gebied verdeeld in twee opbergvakken.

Bouw- en technische uitrusting
Energie-efficiëntie en klimaatbeheersing: A+ Energiecertificering, zonnesysteem / warmtepomp voor huishoudelijke warmwaterverwarming, 1500W zelfverbruik fotovoltaïsche kit geïnstalleerd op het dak, en pre-installatie voor centrale verwarming in alle ruimtes (via warm water of pelletkachel).

Duurzaamheid: Regenwater oogst- en gebruikssysteem met een 5.000 liter opslagtank.

Parkeren en structuur: Overdekte pergola voor het parkeren van 2 voertuigen, met een stopcontact voor elektrische auto opladen en capaciteit voor 2 extra parkeerplaatsen.

Buitenruimtes: Terreinen met een tuin met gazon en bloembedden (ca. 300 m2), een achtertuin van 200 m2 met een teeltgebied met zes tuinbedden en fruitbomen, een overdekt barbecuegebied en paden in betonnen bestratingsstenen en grind.

Het biedt mogelijkheden voor de bouw van een zwembad en een extra 50 vierkante meter structuur.

Sleutelafstanden en toegankelijkheid
Wandelafstand:
Openbaar vervoer: Lokale bushalte op Municipal Road 549 op slechts 5 minuten afstand.

Met de auto:
Toegang tot de snelweg A8: 5 minuten.
Ericeira (Beaches): 7 minuten.
Mafra Historisch Centrum (Schools, Handel en Diensten): 8 minuten.
Lisbon City Center en Airport: 35-40 minuten.
Continente Supermarkt in Mafra: 6 minuten.
Energieklasse: A+
#ref:HAB_906