Nybygget villa i Mafra, Lissabon (distrikt)

Fritaget single-familie villa af moderne arkitektur og bæredygtig konstruktion.

Bygget i 2019 med et canadisk trærammekonstruktionssystem (North American Wood).
På en 971. 00 m2 grundareal har den et bruttoareal på 235. 95 m2, 201. 60 m2 beboeligt gulvareal og 34. 35 m2 af afhængige områder og omfattede bilag.

Spredt på tre etager kan det prale af en A+ energiklasse, PVC vinduesrammer med termisk pause, solcellepaneler og udvendig termisk isolering via ETICS (Capoto) system.

Indvendige specifikationer

Etage 0 (socialt og arbejdsområde):
Køkken og spisestue: Åbent plan udstyret med Bosch-apparater.
Living Room: Komfortabel plads med direkte adgang til en lukket veranda, beskyttet af et aftageligt glasgardin system.
Kontor: Uafhængigt værelse med mulighed for at blive brugt som soveværelse.
Badeværelse: Fuldt badeværelse med brusebad.
Support Områder: Vaskerirum, spisekammer/lagerplads og entré med cirkulationszone og walk-in-garderobe.

Etage 1 (Private område):
Master Suite: Soveværelse ledsaget af et privat walk-in skab og et komplet badeværelse udstyret med både et badekar og en walk-in bruser.
Soveværelser 1 og 2: Soveværelser forbundet af en privat walk-in skab med adgang til balkonen.
Badeværelse og balkon: Delt badeværelse understøtter soveværelserne.

Gulv -1 (Basiserings- og funktionelle områder):
Funktionelt rum: Funktionelt område opdelt i to opbevaringsrum.

Bygge- og anlægsvirksomhed
Energieffektivitet og klimastyring: A+ Energy Certification, solsystem / varmepumpe til opvarmning af varmt brugsvand, 1500W solcellesæt til eget forbrug installeret på taget, og pre-installation til centralvarme i alle rum (via varmt vand eller pellet komfur).

Bæredygtighed: Rainwater høst og udnyttelse system med en 5.000-liters lagertank.

Parkering og struktur: Dækket pergola til parkering 2 køretøjer, byder på en elektrisk stik til elektrisk bil opladning og kapacitet til 2 ekstra parkeringspladser.

Udendørs Pladser: Grunde med en plænebevokset have og blomsterbede (ca. 300 kvm), en 200 kvm baghave med et dyrkningsområde med seks murbevoksede havebede og frugttræer, et overdækket grillområde og stier i beton brosten og grus.

Det giver mulighed for opførelse af en swimmingpool og en yderligere 50 m2 struktur.

Nøgleafstande og tilgængelighed
Gåafstand:
Offentlig transport: Lokal busstoppested på Municipal Road 549 kun 5 minutter væk.

I bil:
Adgang til motorvej A8: 5 minutter.
Ericeira (Beaches): 7 minutter.
Mafra Historic Center (Skoler, Handel og Tjenesteydelser): 8 minutter.
Lisbon City Center og Lufthavn: 35-40 minutter.
Continente Supermarked i Mafra: 6 minutter.
Energivurdering: A+
#ref: HAB_906