Nybyggd villa i Mafra, Lissabon (distrikt)

Fristående enfamiljsvilla med modern arkitektur och hållbart byggande.

Byggt 2019 med ett kanadensiskt konstruktionssystem för träramar (Nordamerikan Wood).
Den ligger på en 971. 00 kvm tomt, har en brutto byggyta på 235. 95 kvm, 201. 60 kvm beboelig golvyta, och 34. 35 kvm beroende områden och täckta bilagor.

Bred över tre våningar, har det en A+ energiklass, PVC fönsterramar med termisk brytning, solceller solpaneler och yttre termisk isolering via ETICS (Capoto) systemet.

Inre specifikationer

Våning 0 (social- och arbetsområde):
Kök och matsal: Öppen planlösning utrustad med Bosch-apparater.
Vardagsrum: Bekvämt utrymme med direkt tillgång till en stängd veranda, skyddad av ett löstagbart glasdraperisystem.
Kontor: Oberoende rum med möjlighet att användas som sovrum.
Badrum: Fullt badrum med dusch.
Stödområden: Tvättstuga, skafferi/förvaringsutrymme och entréhall med cirkulationszon och klädkammare.

Våning 1 (Private Area):
Master Suite: Sovrum tillsammans med en privat walk-in garderob och ett fullt badrum utrustat med både badkar och en walk-in dusch.
Sovrum 1 och 2: Sovrum sammankopplade med en privat walk-in garderob med tillgång till balkongen.
Badrum och balkong: Delat badrum som stöder sovrummen.

Våning -1 (grundläggning och funktionella områden):
Funktionellt utrymme: Funktionellt område uppdelat i två förvaringsfack.

Byggande och teknisk utrustning
Energieffektivitet och klimatkontroll: A+ Energicertifiering, solsystem / värmepump för varmvatten för hushållsbruk, 1500W självförbrukning solceller kit installerat på taket, och förinstallation för centralvärme i alla rum (via varmvatten eller pellets spis).

Hållbarhet: Regnvattensavverkning och användningssystem med en 5 000-liters lagringstank.

Parkering och struktur: Täckt pergola för parkering 2 fordon, med en eluttag för elbil laddning och kapacitet för 2 ytterligare parkeringsplatser.

Friluftsytor: Gräsmattor med gräsmatta och rabatter (ca 300 kvm), en 200 kvm trädgård med en odlingsyta som innehåller sex murverksträdgårdssängar och fruktträd, en täckt grillplats, och vägar i betong gatstenar och grus.

Det ger potential för byggandet av en pool och ytterligare 50 kvm struktur.

Nyckelavstånd och tillgänglighet
Gångavstånd:
Kollektivtrafik: Lokal busshållplats på kommunal väg 549 bara 5 minuter bort.

Med bil:
Tillgång till motorväg A8: 5 minuter.
Ericeira (Beaches): 7 minuter.
Mafra Historiska Center (Skolor, Handel och Tjänster): 8 minuter.
Lissabon City Center och flygplats: 35-40 minuter.
Continente Supermarket i Mafra: 6 minuter.
Energiklassning: A+
#ref:HAB_906