Villa en Poursac, Charente

Situado en una tranquila aldea a pocos minutos en coche del pintoresco pueblo de Verteuil-sur-Charente y a poca distancia de la ciudad de mercado de Ruffec, esta encantadora casa de piedra antigua ofrece una cómoda vivienda en planta baja con un emocionante potencial para expandirse.

La propiedad ofrece aproximadamente 104m2 de espacio habitable, todos en una sola planta, que comprende un hall de entrada, escalera al ático, sala de estar, cocina, WC, cuarto de ducha, y dos dormitorios. El gran ático de arriba podría convertirse en dormitorios adicionales, sujeto a permiso de planificación.

Se adjuntan a la casa un granero, dos bodegas, y un antiguo establo, que ofrece un excelente espacio para el almacenamiento, el uso de talleres, o el desarrollo futuro.

La casa se calienta por calefacción central a través de una caldera de gasoil, con un buen techo y doble acristalamiento a lo largo, aunque el sistema de drenaje independiente tendrá que ser renovado.

Esta propiedad se encuentra en una parcela total de 1.064m2, con un amplio patio a la parte delantera y jardines a la parte trasera.

Ruffec, a pocos minutos de distancia, ofrece una amplia gama de servicios locales, incluyendo mercados semanales, supermercados, panaderías, farmacias, bancos, un cine, piscina, gimnasio, biblioteca, oficina de correos, servicios médicos, y varios cafés, restaurantes y bares. La ciudad también se sirve en una estación de tren en la línea París-Bordeaux.

Una oportunidad fantástica para aquellos que buscan un proyecto de renovación en un entorno rural tranquilo, pero con todos los servicios esenciales a su alcance.
(6. 50 % de tasas, IVA incluido a cargo del comprador.)