Villa i Poursac, Charente

Dette charmerende gamle stenhus ligger i en stille landsby blot få minutters kørsel fra den maleriske landsby Verteuil-sur-Charente og inden for rækkevidde af markedet byen Ruffec, og tilbyder komfortabel stueetagen med spændende potentiale for at udvide sig.

Ejendommen tilbyder ca 104m2 beboelig plads, alle på et niveau, bestående af en entré, trappe til loftet, stue, køkken, toilet, brusebad og to soveværelser. Det store loft ovenfor kunne omdannes til yderligere soveværelser, med forbehold af planlægning tilladelse.

Vedhæftet huset er en stald, to kældre, og en gammel stald, tilbyder fremragende plads til opbevaring, workshop brug, eller fremtidig udvikling. Yderligere fritliggende outbuildings omfatter svinestier og en hangar.

Huset opvarmes af centralvarme via en oliefyret kedel, med et godt tag og dobbeltruder overalt, selv om det uafhængige afløbssystem skal fornys.

Denne ejendom ligger på en samlet grund på 1.064m2, med en rummelig gårdhave til forsiden og haver bagved.

Ruffec, kun få minutter væk, tilbyder et omfattende udvalg af lokale faciliteter, herunder ugentlige markeder, supermarkeder, bagerier, apoteker, banker, en biograf, swimmingpool, fitnesscenter, bibliotek, posthus, medicinske tjenester, og forskellige caféer, restauranter og barer. Byen er også serveret af en jernbanestation på Paris-Bordeaux linje.

En fantastisk mulighed for dem, der søger et renoveringsprojekt i fredelige landlige omgivelser, men med alle væsentlige tjenester inden for rækkevidde.
(6. 50 % gebyrer inkl. moms for køberens regning.)