Villa em Poursac, Charente

Situada numa aldeia tranquila a poucos minutos de carro da pitoresca vila de Verteuil-sur-Charente e a uma curta distância da cidade mercantil de Ruffec, esta encantadora casa de pedra antiga oferece uma vida confortável no piso térreo com potencial emocionante para se expandir.

A propriedade oferece aproximadamente 104m2 de espaço habitável, todos em um nível, compreendendo um hall de entrada, escadaria para o sótão, sala de estar, cozinha, WC, sala de banho e dois quartos. O grande sótão acima poderia ser convertido em outros quartos, sujeito a permissão de planejamento.

Anexados à casa estão um celeiro, duas adegas e um antigo estábulo, oferecendo excelente espaço para armazenamento, uso de oficina ou desenvolvimento futuro. Construções adicionais destacadas incluem pijamas e um hangar.

A casa é aquecida por aquecimento central através de uma caldeira a óleo, com um bom telhado e vidros duplos em todo, embora o sistema de drenagem independente terá de ser renovado.

Esta propriedade fica em um terreno total de 1.064m2, com um espaçoso pátio para a frente e jardins para a parte traseira.

Ruffec, a poucos minutos de distância, oferece uma gama abrangente de amenidades locais, incluindo mercados semanais, supermercados, padarias, farmácias, bancos, cinema, piscina, academia, biblioteca, correios, serviços médicos e vários cafés, restaurantes e bares. A cidade também é servida por uma estação ferroviária na linha Paris-Bordeaux.

Uma oportunidade fantástica para aqueles que procuram um projeto de renovação em um ambiente rural pacífico, mas com todos os serviços essenciais de fácil acesso.
50 % das taxas incl. IVA à custa do comprador.)