Villa i Poursac, Charente

Beläget i en lugn by bara några minuters bilresa från den pittoreska byn Verteuil-sur-Charente och inom räckhåll från marknadsstaden Ruffec, erbjuder detta charmiga gamla stenhus bekvämt bottenvåningen boende med spännande potential att expandera.

Fastigheten erbjuder cirka 104m2 beboelig yta, alla på en nivå, bestående av en entréhall, trappa till vinden, vardagsrum, kök, WC, duschrum och två sovrum. Den stora vinden ovan kan omvandlas till ytterligare sovrum, med planeringstillstånd.

I huset finns en lada, två källare och ett gammalt stall, som erbjuder utmärkt utrymme för förvaring, verkstadsanvändning eller framtida utveckling. Ytterligare fristående uthus inkluderar svinsmycken och en hangar.

Huset värms upp med centralvärme via en oljeeldad panna, med ett bra tak och dubbelglas genom hela, även om det oberoende dräneringssystemet måste förnyas.

Denna fastighet ligger på en total tomt på 1.064m2, med en rymlig innergård fram och trädgårdar bak.

Ruffec, bara några minuter bort, erbjuder ett omfattande utbud av lokala bekvämligheter inklusive veckomarknader, stormarknader, bagerier, apotek, banker, en biograf, pool, gym, bibliotek, postkontor, medicinska tjänster, och olika kaféer, restauranger och barer. Staden betjänas också av en järnvägsstation på Paris-Bordeaux linjen.

En fantastisk möjlighet för dig som söker ett renoveringsprojekt i en lugn lantlig miljö, men med alla nödvändiga tjänster inom räckhåll.
(6. 50 % avgifter inkl. moms på köparens bekostnad.)