Villa de obra nueva en Manilva, Málaga provincia

Nuevo desarrollo: Precios de 1.400.000 € a 1.400.000 €. [Camas: 4 - 4] [Baños: 4 - 4] [Tamaño construido: 220. 00 m2 - 220. 00 m2]

villas boutique de lujo
10 Residencias llave en mano con vistas al mar Entre Estepona & Sotogrande

1 visión & armonía del vecindario
¿Cuál es el verdadero valor de una villa arquitectónica extraordinaria si las propiedades vecinas carecen de gusto, privacidad y visión?

Este desarrollo es un enclave exclusivo de sólo 10 villas de lujo orientadas al sur en el tranquilo y consolidado entorno residencial de La Paloma de Manilva.
Concebido como una prestigiosa comunidad privada, el proyecto rechaza completamente las urbanizaciones genéricas de "copy-paste".
Cada residencia es una obra maestra de arquitectura a medida, compartiendo un lenguaje de diseño moderno y refinado que garantiza protección estética, privacidad y prestigio duradero entre propietarios con ideas afines.

Concebido por un experimentado desarrollador suizo y diseñado por el aclamado arquitecto Daniel Martín Ferrero, el desarrollo une la ingeniería de precisión suiza con una vida interior-exterior mediterránea sin esfuerzo.

2. Arquitectura inteligente & volumen espacial
la arquitectura se centra en la optimización de volumen inteligente y flujo de estilo de vida fluido en lugar de innecesarios, metros cuadrados vacantes:

Techos de doble altura: El volumen vertical dramático en las zonas principales maximiza la luz natural y crea una refrescante sensación de espacio en toda la casa.

Sculptural Kitchen & Integración Escalera: La cocina de diseño a medida integra perfectamente la escalera arquitectónica flotante, abriendo visualmente la planta baja y magnificando la sala de estar.

Puertas de bolsillo & Indoor-Outdoor sin costura: transición de salones de planta baja en un solo piso

nivel a terrazas cubiertas, la piscina privada (10x4 m), y césped ajardinado.

En diseños emblemáticos, las amplias fachadas corredizas de vidrio de 8 metros se deslizan completamente en bolsillos de pared ocultos.

90%+ Parcelas de Jardín Usable Piso: Parcelas de mesetas elevadas (800-867 m2) eliminan las inclinaciones empinadas, proporcionando céspedes inusualmente expansivos, de nivel con vistas abiertas al mar Mediterráneo directamente desde el jardín y junto a la piscina.

Vida exterior de tres niveles (200+ m2 de Terrazas): Terraza de jardín cubierta en planta baja aprox. 40 m2, Balcón de primer piso aprox. 60 m2, Solarium de techo panorámico aprox. 100 m2 de espacio en salón privado.

3. La ventaja porcelanosa: acceso vip showroom en todo el mundo
Para garantizar una calidad de construcción inigualable, seguridad financiera y comodidad personal, este desarrollo se asocia oficialmente con el fabricante de lujo de renombre mundial Porcelanosa:

Exclusiva sala VIP coordinada por el desarrollador Consultas: Los compradores no necesitan elegir entre catálogos digitales.
En coordinación directa con el desarrollador, se organizan consultas privadas en cualquier showroom insignia de Porcelanosa en las principales capitales mundiales del diseño (Londres, Zurich, París, Nueva York, Madrid, Milán, etc.) o en su red global de distribución.
Puedes tocar, sentir y seleccionar azulejos de primera calidad, baños, cocinas y acabados con asesoramiento VIP dedicado.

Actualizaciones a medida con transparencia de precio completo: Completa libertad para personalizar materiales, texturas y accesorios, con ajustes de costos claros y transparentes (suplemento de actualización o crédito de deducción basado en la selección).

Ventana de Personalización Time-Sensitive: La emblemática Villa Show (Plot 138) ya está avanzando en construcción.
La reserva anticipada le permite personalizar los acabados interiores antes de que las preinstalaciones del desarrollador estén finalizadas.

4. Dimensiones, mostrar villa (PLOT 138) & opciones de personalización
Espacio habitable interior: Show Villa (Plot 138 — 1.400.000 €) cuenta con una sala de estar interior refinada de 220 m2 distribuidos en 2 niveles, que consta de 4 dormitorios y 3 a 4 baños .
Las restantes 9 parcelas a medida ofrecen de 3 a 6 dormitorios, totalmente personalizado para el cliente breve.

Terrazas al aire libre & Piscina privada: Más de 200 m2 de disfrute exterior en la terraza de la planta baja, balcón en la primera planta, y solarium en la azotea de 100 m2, además de una piscina privada de 40 m2 (10x4 m).

Nivel inferior (Garaje de & del sótano): Mostrar Villa (Plot 138) se fija en aprox. 100 m2 dedicado a un garaje cerrado, sala de planta técnica, y almacenamiento de servicios públicos .

En las restantes 9 parcelas a medida, el nivel inferior se puede ampliar en +100 m2 a +200 m2 (un total de 200–300 m2 de nivel inferior) para acomodar un cine privado, gimnasio, bodega o spa de bienestar junto al garaje.

5. Estrategia de fijación de precios comerciales por etapas: valor inicial de BUILT
el valor de mercado de referencia para villas de nueva construcción, independientes con vistas al mar en este corredor actualmente oscila entre 1 €, 65M y 1 €, 95M+.
La puesta en marcha de las unidades de apertura a partir de 1.400.000 € representa una estrategia comercial deliberada y calculada basada en un principio claro: el tiempo es valor.

Posicionamiento competitivo en fase temprana: Al fijar precios atractivamente por debajo de las empresas regionales prevalecientes, aceleramos las reservas y racionalizamos la ejecución del proyecto.

Finalización rápida del enclave: Nuestra prioridad es completar toda la comunidad de 10 villas sin problemas y rápidamente, permitiendo a todos los residentes disfrutar de su santuario privado en total paz y tranquilidad sin una construcción prolongada en el barrio.

Liberación Fase Transparente ($50.000 por Venta): Los precios de base se ajustarán al alza en €50.000 después de cada transacción sucesiva, convergiendo progresivamente hacia el punto de referencia del mercado objetivo de €1.700.000 a medida que se reduzca la disponibilidad.

100% Financial & Legal Protection: Contrato de desarrollador llave en mano (sin auto-promoción de alto riesgo).
Todos los pagos escalonados están totalmente garantizados por bonos de garantía respaldados por el seguro (seguros de caución) en virtud de la Ley Española (LOE) y pueden beneficiarse del tipo reducido del 10% del IVA.

6. Timeline & llave en mano entrega

parcela 138 (Mostrar Villa / Bandera): Licencia de construcción concedida, obras estructurales en progreso.
Entrega llave en mano programada para principios de 2027.

9 parcelas restantes: entrega llave en mano de vía rápida dentro de 15-17 meses desde la reserva (aprox. 2 meses de personalización arquitectónica, 3 meses de aprobación de licencia municipal, 12 meses de construcción).

7. conectividad de & de ubicación privilegiada

playa: 3 minutos en coche / 20 minutos
Puerto de La Duquesa/ Marina: 15 minutos
Sotogrande Marina, Polo & Internacional • Escuela: • 16 minutos
Estepona Centro de la ciudad: 21 minutos
Puerto de Banús / Marbella: de 35 a 45 minutos
Málaga - Aeropuerto Internacional - Aeropuerto: 66 minutos