Nybygget villa i Manilva, Malaga-provinsen

Ny udvikling: Priser fra 1.400.000 € til 1.400.000 €. [Senge: 4 - 4] [Bat: 4 - 4] [Byggestørrelse: 220. 00 m2 - 220. 00 m2]

boutique luksus villaer
10 Skræddersyede Turnkey Sea-View Residences ~ Mellem Estepona & Sotogrande

1 vision & kvarter harmoni
Hvad er den sande værdi af en ekstraordinær arkitektonisk villa, hvis de tilstødende egenskaber mangler smag, privatliv og vision?

Denne udvikling er en eksklusiv enklave på kun 10 sydvendte luksus villaer i den fredelige, konsoliderede boligforhold La Paloma de Manilva.
Begrebet som et prestigefyldt privat samfund, projektet helt afviser generiske "kopi-paste" urbaniseringer.
Hver bolig er et individuelt skræddersyet arkitektonisk mesterværk, der deler et raffineret moderne designsprog, der garanterer æstetisk beskyttelse, privatliv og varig prestige blandt ligesindede ejere.

Udtænkt af en erfaren schweizisk udvikler og designet af internationalt anerkendt arkitekt Daniel Martín Ferrero, forener udviklingen schweizisk præcisionsteknik med ubesværet Middelhavs-indoor-outdoor-liv.

2. Intelligent arkitektur & rumlig volumen
arkitekturen fokuserer på smart volumen optimering og flydende livsstil flow snarere end unødvendige, ledige kvadratmeter:

Dobbelt-højde lofter: Dramatisk lodret volumen i kerne boligområder maksimerer naturligt dagslys og skaber en forfriskende følelse af plads i hele hjemmet.

Skulpturelt køkken & trappe Integration: Det skræddersyede designerkøkken integrerer problemfrit den flydende arkitektoniske trappe, visuelt åbner stueetagen og forstørrer opholdsområdet.

Sømløse indendørs-udendørs Living & Pocket Døre: Ground-gulv saloner overgang på en enkelt lejlighed

niveau til overdækkede spise terrasser, den private pool (10x4 m), og anlagte græsplæner.

I flagskibslayout glider ekspansive 8 meter glidende glasfacader helt ind i skjulte væglommer.

90%+ Flat Usable Garden Plots: Forhøjede plateau plots (800 26.067 m2) eliminere stejle skråninger, giver usædvanlig ekspansiv, niveau græsplæner med åben Middelhavet udsigt direkte fra haven og poolen.

Tri-Level Outdoor Living (200+ m2 terrasser): Ground-Floor Overdækket have Terrasse ca. 40 m2, First-Floor Soveværelse Balkon ca. 60 m2, Panorama tagterrasse Solarium ca. 100 m2 privat loungeplads.

3. Porcelanosa fordel: Vip showroom adgang over hele verden
For at sikre uovertruffen byggekvalitet, økonomisk sikkerhed og personlig komfort, er denne udvikling officielt indgået et samarbejde med verdenskendte luksusproducent Porcelanosa:

Eksklusive developer-koordinerede VIP Showroom konsultationer: Købere behøver ikke at vælge mellem digitale kataloger.
I direkte koordinering med bygherren arrangeres der private konsultationer på ethvert flagskibsshowroom i Porcelanosa på tværs af store globale designhovedstæder (London,Zurich, Paris, New York, Madrid, Milano osv.) eller deres globale distributionsnet.
Du kan røre, føle og vælge luksus fliser, badeværelser, køkkener og finish med dedikeret VIP rådgivning.

Bespoke opgraderinger med fuld pris Gennemsigtighed: Komplet frihed til at personliggøre materialer, teksturer og fittings, med klare, gennemsigtige omkostningsjusteringer (opgradering supplement eller fradrag kredit baseret på udvælgelse).

Tidsfølsomme personaliseringsvindue: Flagskibet Vis Villa (Plot 138) er allerede fremme i konstruktionen.
Tidlig reservation giver dig mulighed for at tilpasse interiør finish, før udvikleren pre-installationer er færdig.

4. Dimensioner, show villa (PLOT 138) & tilpasningsmuligheder
Interiør Living Space: Vis Villa (Plot 138 € 1.400.000) har ca. 220 m2 raffineret interiør bolig fordelt over 2 niveauer, bestående af 4 soveværelser og 3 til 4 badeværelser .
De resterende 9 skræddersyede plots tilbyder 3 til 6 soveværelser, fuldt tilpassede til klienten kort .

Udendørs terrasser og privat swimmingpool: Over 200 m2 udendørs nydelse på tværs af terrassen, balkon på første sal og 100 m2 solarium på tagterrassen samt en privat 40 m2 swimmingpool (10x4 m).

Lavere niveau (Basement & Garage): Vis Villa (Plot 138) er fastsat til ca. 100 m2 dedikeret til en lukket garage, teknisk anlæg værelse, og utility opbevaring .

På de resterende 9 skræddersyede plots kan det lavere niveau udvides med +100 m2 til +200 m2 (i alt 200 ~300 m2 lavere niveau) til at rumme en privat biograf, fitnesscenter, bodega eller wellness spa ved siden af garagen.

5. Faset kommerciel prissætning strategi: BUILT-i tidlig værdi
Den benchmark markedsværdi for nybyggede villaer med frit havudsigt i denne korridor ligger i øjeblikket på mellem €1. 65M og €1. 95M+.
Lancering af åbningsenhederne fra 1.400.000 euro repræsenterer en bevidst, beregnet kommerciel strategi baseret på et klart princip: Tiden er værdi.

Konkurrencedygtige Early-Stage Positioning: Ved at prissætning attraktivt under fremherskende regionale comps, vi fremskynder reservationer og strømline projektudførelse.

Hurtig Enklave Færdiggørelse: Vores prioritet er at fuldføre hele 10-villa samfund glat og hurtigt, så alle beboere kan nyde deres private fristed i fuldstændig fred og ro uden langvarig konstruktion i nabolaget.

Gennemsigtig Faset Release (+ € 50.000 pr. salg): Basispriserne vil justere opad med € 50.000 efter hver efterfølgende transaktion, gradvist konvergerende mod målmarkedsbenchmarket på € 1.700.000 som tilgængelighed indsnævrer.

100% Financial & Legal Protection: Fuld nøglefærdige udvikler kontrakt (ingen højrisiko auto-promoción).
Alle fasebetalinger er fuldt sikret ved forsikringsbaserede kautionsobligationer (seguros de caución) i henhold til spansk lov (LOE) og opfylder betingelserne for den nedsatte momssats på 10%.

6. Tidslinje & nøglefærdige overdragelse

plot 138 (Vis Villa / Flagship): Byggetilladelse tildelt, strukturelt arbejde skrider frem.
Turnkey-overlevering planlagt til begyndelsen af 2027.

Resterende 9 Plots: Fast-track turnkey levering inden 15:17 måneder fra reservation (ca. 2 måneder arkitektonisk tilpasning, 3 måneder kommunale licens godkendelse, 12 måneder konstruktion).

7. prime location & connectivity

strand: 3 minutters kørsel / 20 minutters gang
Puerto ~de ~ La Duquesa ~/ Marina: 15 minutter
Sotogrande Marina, Polo & International School: 16 minutter
Estepona Town Centre: 21 minutter
Puerto !Banús / Marbella: !35!45 minutes
Málaga er en international lufthavn: 66 minutter