Nybyggd villa i Manilva, Malaga-provinsen

Ny utveckling: Priserna från 1.400.000 € till 1.400.000 €. [Bed.: 4 - 4] [Badar: 4 - 4] [Byggnadens storlek: 220. 00 m2 - 220. 00 m2]

lyxvillor i boutique
10 Skräddarsydda Nyckelfärdiga Sea-View residens med havsutsikt mellan Estepona & Sotogrande

1 vision & grannskap harmoni
Vad är det verkliga värdet av en extraordinär arkitektonisk villa om grannfastigheterna saknar smak, avskildhet och vision?

Denna utveckling är en exklusiv enklave av endast 10 södervända lyxvillor i den fridfulla, konsoliderade bostadsområdet La Paloma de Manilva.
Projektet uppfattas som en prestigefylld privat gemenskap och avvisar helt och hållet allmänna "kopieringspasta" urbaniseringar.
Varje bostad är ett individuellt skräddarsytt arkitektoniskt mästerverk, som delar ett förfinat modernt designspråk som garanterar estetiskt skydd, integritet och varaktig prestige bland likasinnade ägare.

Uppfattad av en erfaren schweizisk utvecklare och designad av den internationellt hyllade arkitekten Daniel Martín Ferrero förenar utvecklingen schweizisk precisionsteknik med ett smidigt boende inomhus utomhus i Medelhavet.

2. Intelligent arkitektur & s rumsliga volym
arkitekturen fokuserar på smart volymoptimering och flytande livsstilsflöde snarare än onödiga, lediga kvadratmeter:

Dubbel-Höjd Tak: Dramatisk vertikal volym i centrala bostadsområden maximerar naturligt dagsljus och skapar en uppfriskande känsla av utrymme i hela hemmet.

Skulptural Kitchen & Trapphus Integration: Det skräddarsydda designköket integrerar sömlöst den flytande arkitektoniska trappan, visuellt öppnar upp bottenvåningen och förstorar vardagsrummet.

Sömlös Inomhus-Utomhus Living & Pocket Dörrar: Bottenvåning salonger övergång på en enda lägenhet

nivå till täckta terrasser, den privata poolen (10x4 m), och anlagda gräsmattor.

I flaggskeppslayouter glider expansiva 8 meters skjutglasfasader helt in i dolda väggfickor.

90%+ Flat Användbara Trädgårdstomter: Höjda platåytor (800–867 m2) eliminerar branta lutningar, vilket ger ovanligt expansiva gräsmattor med öppen medelhavsutsikt över havet direkt från trädgården och poolen.

Tri-Level Outdoor Living (200+ m2 terrasser): Ground-Floor täckt trädgård terrass ca 40 m2, First-Floor Sovrum Balkong ca 60 m2, Panorama takterrass Solarium ca 100 m2 privat lounge utrymme.

3. Fördelen med porcelanosa: Vip Showroom Access över hela världen
För att säkerställa oöverträffad byggkvalitet, ekonomisk säkerhet och personlig komfort samarbetar denna utveckling officiellt med den världsberömda lyxtillverkaren Porcelanosa:

Exklusivt Utvecklarkoordinerat VIP Showroom Konsultationer: Köpare behöver inte välja mellan digitala kataloger.
I direkt samordning med utvecklaren arrangeras privata samråd på alla Porcelanosa flaggskeppsshowroom över stora globala designhuvudstäder (London, Zurich, Paris, New York, Madrid, Milano, etc.) eller deras globala distributionsnät.
Du kan röra, känna och välja premium kakel, badrum, kök och avslutar med dedikerad VIP rådgivning.

Bespoke Upgrades with Full Price Transparency: Fullständig frihet att anpassa material, texturer och tillbehör, med tydliga, transparenta kostnadsjusteringar (uppgradering tillägg eller avdrag kredit baserat på urval).

Tidskänslig personalisering Fönster: Flaggskeppet Show Villa (Plot 138) redan avancerar i konstruktion.
Tidig bokning gör att du kan anpassa interiör finish innan utvecklare förinstallationer är färdiga.

4. Mått, visa villa (PLOT 138) & anpassningsalternativ
interiör vardagsrum: Visa Villa (Plot 138 – € 1400.000) har ca 220 m2 raffinerad interiör boende fördelat på 2 nivåer, bestående av 4 sovrum och 3 till 4 badrum .
De återstående 9 skräddarsydda tomter erbjuder 3 till 6 sovrum, helt anpassade till klient kort .

Utomhus Terrasser & Privat Pool: Över 200 m2 exteriör njutning över markterrassen, balkong på första våningen, och 100 m2 tak solarium, plus en privat 40 m2 swimmingpool (10x4 m).

Lägre nivå (Basement & Garage): Visa Villa (Plot 138) är fast på ca 100 m2 tillägnad ett slutet garage, tekniska anläggningsrum, och nyttoförvaring .

På de återstående 9 skräddarsydda tomterna kan den lägre nivån utökas med +100 m2 till +200 m2 (totalt 200–300 m2 lägre nivå) för att rymma en privat biograf, gym, bodega eller wellness spa vid sidan av garaget.

5. Iscensatt kommersiell prissättningsstrategi: BUILT-in tidigt värde
Marknadsvärdet på riktmärket för nybyggda, fristående villor med havsutsikt i denna korridor ligger för närvarande mellan 1, 65 miljoner euro och 1, 95 miljoner euro+.
Att lansera öppningsenheterna från 1.400.000 euro är en medveten, beräknad kommersiell strategi som bygger på en tydlig princip: Tid är värde.

Konkurrenskraftig Early-Stage Positioning: Genom att prissätta attraktivt under rådande regionala comps, påskyndar vi reservationer och effektivisera projektgenomförandet.

Rapid Enclave Complete: Vår prioritet är att slutföra hela 10-villa samhället smidigt och snabbt, så att alla invånare att njuta av sin privata fristad i fullständig lugn och ro utan utdragen konstruktion i grannskapet.

Transparent Fasad Release (+50 000 euro per försäljning): Baspriserna kommer att justeras uppåt med 50 000 euro efter varje efterföljande transaktion, och gradvis konvergera mot riktmärket för målmarknaden på 1 700 000 euro i takt med att tillgängligheten minskar.

100% Financial & Rättsskydd: Fullständig nyckelfärdig utvecklare kontrakt (inga högrisk auto-promoción).
Alla delbetalningar är helt säkrade genom försäkringssäkrade obligationer (seguros de caución) enligt spansk lag (LOE) och omfattas av den reducerade mervärdesskattesatsen på 10 %.

6. Tidslinje & nyckelfärdigt överlämnande

Tomt 138 (Visa Villa / Flagship): Bygglicens beviljas, strukturellt arbete fortskrider.
Överlämnande av nyckelfärdigt planerat till början av 2027.

Återstående 9 Tomter: Snabbspårig nyckelfärdig leverans inom 15–17 månader från bokning (ca 2 månader arkitektonisk anpassning, 3 månader kommunalt tillstånd, 12 månader konstruktion).

7. bästa läge & - anslutning

strand: 3 minuter med bil / 20 minuter
Puerto på La Duquesa / Marina: 15 minuter
Sotogrande Marina, Polen & Internationell skola: 16 minuter
Estepona på nätet: 21 minuter
Puerto Banús / Marbella: 35–45 minuter
Málaga på internationella flygplatsen: på 66 minuter