Nieuwbouw villa in Manilva, Malaga provincie

Nieuwe ontwikkeling: Prijzen van 1.400.000 € tot 1.400.000 €. [Bedden: 4 - 4] [Baden: 4 - 4] [Bebouwde oppervlakte: 220, 00 m2 - 220, 00 m2]

boetiek luxe villa's
10 Tailored Turnkey Sea-View Residences tussen Estepona & Sotogrande

1 visie & buurt harmonie
wat is de ware waarde van een buitengewone architectonische villa als de naburige eigenschappen gebrek hebben aan smaak, privacy en visie?

Deze ontwikkeling is een exclusieve enclave van slechts 10 luxe villa's op het zuiden in de rustige, geconsolideerde woonwijk van La Paloma de Manilva.
Ontworpen als een prestigieuze particuliere gemeenschap, het project volledig verwerpt generieke "copy-paste" verstedelijkingen.
Elke residentie is een individueel op maat gemaakt architectonisch meesterwerk, het delen van een verfijnde moderne design taal die esthetische bescherming, privacy, en duurzaam prestige onder gelijkgestemde eigenaren garandeert.

Ontworpen door een ervaren Zwitserse ontwikkelaar en ontworpen door internationaal gerenommeerde architect Daniel Martín Ferrero, verenigt de ontwikkeling Zwitserse precisietechniek met moeiteloos mediterrane indoor-outdoor leven.

2. Intelligente architectuur & ruimtelijk volume
de architectuur richt zich op slimme volume optimalisatie en vloeibare levensstijl stroom in plaats van onnodige, vacante vierkante meter:

Dubbele hoogte Plafond: Dramatische verticale volume in de kern woongebieden maximaliseert natuurlijk daglicht en creëert een verfrissend gevoel van ruimte in het hele huis.

Sculptural Kitchen & Staircase Integratie: De op maat gemaakte designkeuken integreert naadloos de drijvende architectonische trap, opent visueel de begane grond en vergroot het woongedeelte.

Naadloze Indoor-Outdoor Living & Pocket Doors: Begane grond salons overgang op een enkele flat

niveau tot overdekte eetterrassen, het privé zwembad (10x4 m), en aangelegde gazons.

In vlaggenschip lay-outs, uitgestrekte 8-meter glijdende glazen gevels glijden volledig in verborgen wandzakken.

90%+ Flat Usable Garden Plots: Verhoogde plateau percelen (800.867 m2) elimineren steile hellingen, het verstrekken van ongewoon uitgestrekte, vlakke gazons met open Middellandse Zee uitzicht direct vanaf de tuin en het zwembad.

Tri-Level Outdoor Living (200+ m2 van Terrassen): Begane grond Tuin Terras ca. 40 m2, Eerste verdieping Slaapkamer Balkon ca. 60 m2, Panoramisch dak Solarium ca. 100 m2 privé lounge ruimte.

3. Het porcelanosa voordeel: vip showroom toegang wereldwijd
Om ongeëvenaarde bouwkwaliteit, financiële zekerheid en persoonlijk comfort te garanderen, wordt deze ontwikkeling officieel gekoppeld aan de wereldberoemde luxefabrikant Porcelanosa:

Exclusieve Developer-Coordinated VIP Showroom Overleg: Kopers hoeven niet te kiezen uit digitale catalogi.
In directe coördinatie met de ontwikkelaar worden privé-raadplegingen georganiseerd in elke Porcelanosa vlaggenschip showroom over de belangrijkste mondiale ontwerphoofdsteden (Londen, Zürich, Parijs, New York, Madrid, Milaan, enz.) of hun wereldwijde distributienetwerk.
U kunt aanraken, voelen en selecteren premium tegels, badkamers, keukens, en afwerkingen met dedicated VIP advies.

Op maat Upgrades met volledige prijs Transparantie: Volledige vrijheid om materialen, texturen en fittingen te personaliseren, met duidelijke, transparante kostenaanpassingen (upgrade supplement of aftrek credit op basis van selectie).

Time-Sensitive Personalisatie Venster: Het vlaggenschip Show Villa (Plot 138) is al vooruitgang in de bouw.
Vroege reservering maakt het mogelijk om interieur afwerkingen te personaliseren voordat de ontwikkelaar pre-installaties zijn voltooid.

4. Afmetingen, toon villa (PLOT 138) & aanpassingsopties
interieur Living Space: Show Villa (Plot 138 € 1.400.000) beschikt over ongeveer 220 m2 verfijnd interieur woonruimte verdeeld over 2 verdiepingen, bestaande uit 4 slaapkamers en 3 tot 4 badkamers.
De overige 9 op maat gemaakte percelen bieden 3 tot 6 slaapkamers, volledig op maat voor de klant kort .

Buitenterrassen & Privé zwembad: Meer dan 200 m2 exterieur genieten over het terras, balkon op de eerste verdieping, en 100 m2 dak solarium, plus een eigen 40 m2 zwembad (10x4 m).

Lagere niveau (Basement & Garage): Toon Villa (Plot 138) is vastgesteld op ca. 100 m2 gewijd aan een afgesloten garage, technische installatieruimte, en bijkeuken.

Op de overige 9 op maat gemaakte percelen kan het lagere niveau worden uitgebreid met +100 m2 tot +200 m2 (totaal 200.300 m2 lager niveau) voor een privé bioscoop, fitness fitnessruimte, bodega of wellness spa naast de garage.

5. Gefaseerde commerciële prijsstellingsstrategie: BUILT-in vroege waarde
de benchmarkwaarde voor nieuw gebouwde, vrijstaande villa's met zeezicht in deze corridor ligt momenteel tussen de € 1, 65M en € 1,95M+.
De lancering van de openingseenheden vanaf € 1.400.000 is een weloverwogen, berekende commerciële strategie op basis van een duidelijk principe: Tijd is waarde.

Concurrerende Early-Stage Positioning: Door aantrekkelijke prijzen onder de heersende regionale comps, versnellen we reserveringen en stroomlijnen we de projectuitvoering.

Rapid Enclave Voltooiing: Onze prioriteit is om de gehele 10-villa gemeenschap soepel en snel te voltooien, zodat alle bewoners in volledige rust en stilte kunnen genieten van hun privé-accommodatie zonder langdurige bouw in de buurt.

Transparante Phased Release (+ € 50.000 per verkoop): de basisprijzen zullen na elke opeenvolgende transactie met € 50.000 stijgen en geleidelijk samengroeien naar de streefmarktbenchmark van € 1.700.000,- naarmate de beschikbaarheid kleiner wordt.

100% Financiële & Juridische Bescherming: Volledige turnkey ontwikkelaar contract (geen high-risk auto-promoción).
Alle betalingen in fasen worden volledig gedekt door door verzekeringsondersteunde zekerheidsobligaties (seguros de caución) krachtens de Spaanse wet (LOE) en komen in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 10%.

6. Tijdlijn & turnkey overdracht

perceel 138 (Villa / vlaggenschip tonen): Bouwvergunning verleend, structureel werk vordert.
Turnkey overhandiging gepland voor begin 2027.

Resterend 9 Plots: Fast-track turnkey levering binnen 15 ...17 maanden na reservering (ca. 2 maanden architectonische aanpassing, 3 maanden gemeentelijke vergunning, 12 maanden bouw).

7. toplocatie & connectiviteit

strand: 3 minuten rijden / 20 minuten lopen
Puerto de La Duquesa / Marina: 15 minuten
Sotogrande Marina, Polo & International School: 16 minuten
Estepona centrum: 21 minuten
Puerto Banús / Marbella: 35.45 minuten
Málaga International Luchthaven: 66 minuten