Villa de construção nova em Manilva, Província de Malaga

Novo Desenvolvimento: Preços de 1.400.000 a 1.400.000 . [Camas: 4 - 4] [Banhos: 4 - 4] [Tamanho do edifício: 220. 00 m2 - 220. 00 m2]

boutique villas de luxo
10 Residências Turcas Entre Estepona & Sotogrande

1 visão & amp; harmonia de bairro
Qual é o verdadeiro valor de uma moradia arquitetônica extraordinária se as propriedades vizinhas não têm gosto, privacidade e visão?

Este empreendimento é um enclave exclusivo de apenas 10 moradias de luxo viradas a sul no ambiente residencial pacífico e consolidado de La Paloma de Manilva.
Concebido como uma comunidade privada de prestígio, o projeto rejeita completamente as urbanizações genéricas "copiar e colar".
Cada residência é uma obra-prima arquitetônica personalizada individualmente, compartilhando uma linguagem de design moderna e refinada que garante proteção estética, privacidade e prestígio duradouro entre os proprietários com a mesma mentalidade.

Concebido por um desenvolvedor suíço experiente e projetado pelo arquiteto internacionalmente aclamado Daniel Martín Ferrero, o desenvolvimento une engenharia de precisão suíça com vida interior-exterior Mediterrâneo sem esforço.

2. Intelligent architecture & volume espacial
a arquitetura se concentra na otimização de volume inteligente e fluxo de estilo de vida fluido, em vez de desnecessários, metros quadrados vagos:

Tetos de altura dupla: O volume vertical dramático nas áreas centrais maximiza a luz do dia natural e cria uma sensação refrescante de espaço em toda a casa.

A cozinha de design sob medida integra perfeitamente a escadaria arquitetônica flutuante, abrindo visualmente o piso térreo e ampliando a área de estar.

Portas de bolso: transição de salões no piso térreo em um único apartamento

nível para terraços de jantar cobertos, a piscina privada (10x4 m), e gramados paisagísticos.

Em layouts emblemáticos, fachadas de vidro deslizantes expansivas de 8 metros deslizam inteiramente em bolsos de parede ocultos.

Terrenos de planalto elevados (800-867 m2) eliminam inclinações íngremes, proporcionando gramados de nível incomumente expansivos com vistas abertas para o mar Mediterrâneo diretamente do jardim e da piscina.

Vida ao ar livre de três níveis (200 + m2 de terraços): Terraço no jardim coberto de piso térreo aprox. 40 m2, Varanda no primeiro andar aprox. 60 m2, Solarium panorâmico no telhado aprox. 100 m2 de espaço privado no salão.

3. A vantagem porcelanosa: acesso vip showroom em todo o mundo
Para garantir uma qualidade de construção inigualável, segurança financeira e conforto pessoal, este desenvolvimento é oficialmente uma parceria com o fabricante de luxo de renome mundial Porcelanosa:

Consultas VIP Exclusive-Coordinated: Os compradores não precisam escolher entre catálogos digitais.
Em coordenação direta com o desenvolvedor, consultas privadas são organizadas em qualquer showroom emblemático da Porcelanosa nas principais capitais globais de design (Londres, Zurique, Paris, Nova York, Madri, Milão, etc.) ou em sua rede de distribuição global.
Você pode tocar, sentir e selecionar azulejos premium, banheiros, cozinhas e acabamentos com aconselhamento VIP dedicado.

Upgrades sob medida com transparência de preço total: liberdade completa para personalizar materiais, texturas e acessórios, com ajustes de custo claros e transparentes (suplemento de atualização ou crédito de dedução com base na seleção).

Janela de Personalização Sensível ao Tempo: A emblemática Show Villa (Plot 138) já está avançando na construção.
A reserva antecipada permite que você personalize os acabamentos interiores antes que as pré-instalações do desenvolvedor sejam finalizadas.

4. Dimensões, show villa (PLOT 138) & opções de personalização
Espaço de Vida Interior: Show Villa (Plot 138 1.400.000) possui aproximadamente 220 m2 de vida interior refinada distribuída em 2 níveis, compreendendo 4 quartos e 3 a 4 banheiros.
Os restantes 9 lotes sob medida oferecem 3 a 6 quartos, totalmente personalizados para o resumo do cliente.

Piscina Privada: Mais de 200 m2 de diversão exterior em todo o terraço térreo, varanda no primeiro andar e solário no último piso de 100 m2, além de uma piscina privada de 40 m2 (10x4 m).

Nível Inferior (Basement & Garagem): Show Villa (Plot 138) é fixado em aproximadamente 100 m2 dedicado a uma garagem fechada, sala de planta técnica e armazenamento utilitário.

Nos restantes 9 lotes sob medida, o nível mais baixo pode ser expandido em + 100 m2 para + 200 m2 (nível total 200-300 m2 mais baixo) para acomodar um cinema privado, academia de ginástica, bodega ou spa de bem-estar ao lado da garagem.

5. Estratégia de precificação comercial faseada: valor inicial BUILT-in
o valor de mercado para moradias recém-construídas com vista para o mar neste corredor varia atualmente entre 1, 65M e 1, 95M+.
Lançar as unidades de abertura a partir de 1.400.000 representa uma estratégia comercial deliberada e calculada com base em um princípio claro: o tempo é valor.

Posicionamento competitivo de estágio inicial: ao precificar atraentemente abaixo das empresas regionais predominantes, aceleramos as reservas e simplificamos a execução do projeto.

Conclusão rápida do Enclave: Nossa prioridade é completar toda a comunidade de 10 vilas de forma suave e rápida, permitindo que todos os moradores desfrutem de seu santuário privado em completa paz e tranquilidade sem construção prolongada no bairro.

Liberação faseada transparente (+ 50.000 por venda): os preços base ajustarão para cima em 50.000 após cada transação sucessiva, convergindo progressivamente para o benchmark do mercado-alvo de 1.700.000 à medida que a disponibilidade se estreita.

Proteção jurídica: Contrato completo de desenvolvedor turnkey (sem autopromoción de alto risco).
Todos os pagamentos de estágio são totalmente garantidos por títulos de garantia garantidos pelo seguro (seguros de caución) sob a Lei Espanhola (LOE) e se qualificam para a taxa reduzida de IVA de 10%.

6. Timeline & amp; entrega turnkey

138 (Mostrar Villa / Flagship): Licença de construção concedida, trabalho estrutural progredindo.
A entrega está programada para o início de 2027.

Restantes 9 parcelas: Entrega rápida turnkey dentro de 15-17 meses a partir da reserva (aproximadamente 2 meses de personalização arquitetônica, 3 meses de aprovação de licença municipal, construção de 12 meses).

7. localização privilegiada & amp; conectividade

praia: 3 minutos de carro / 20 minutos a pé
Puerto de La Duquesa / Marina: 15 minutos
Sotogrande Marina, Polo & Escola Internacional: 16 minutos
Centro da Cidade Estepona: 21 minutos
Puerto Banús / Marbella: 3545 minutos
Aeroporto Internacional de Málaga: 66 minutos