Villa en Vaugines, Vaucluse

Situado en Vaugines, en el corazón del Luberon y a sólo 5 minutos de Lourmarin, esta magnífica casa que ofrece 150 m2 de espacio habitable más un anexo independiente de 20 m2 proporciona un entorno excepcional en el corazón de la Provenza.

Situada en una vasta parcela de 4.751 m2, la propiedad combina el encanto auténtico de una piedra provenzal *bastidón* con una renovación contemporánea cuidadosamente ejecutada. El *bastidón* y su extensión se completaron en 2021, mientras que el anexo de 20 m2 fue construido en 2025.

Una casa provenzal con vistas excepcionales del Luberon.

La propiedad goza de una ubicación privilegiada y vistas panorámicas de 360 grados de la campiña circundante, viñedos y el Parque Natural Regional de Luberon.

La vista es un punto culminante de la casa: tanto desde las zonas de estar interiores como desde las terrazas, la propiedad se abre a un paisaje natural preservado, por excelencia provenzal.

Las grandes ventanas correderas de aluminio, combinadas con doble acristalamiento, garantizan un excelente aislamiento e inundan la casa con luz natural durante todo el día y todas las estaciones. La casa tiene una calificación de eficiencia energética "A" (DPE).

Características:
6 habitaciones principales, incluyendo una gran suite principal
La casa ofrece aproximadamente 150 m2 de espacio habitable y consta de 6 habitaciones principales, incluyendo:
Una amplia sala de estar llena de luz que se abre al aire libre;
Una gran cocina totalmente equipada con una magnífica vista;
Dos amplios dormitorios en la planta baja;
Una gran suite principal de arriba con techos altos;
Una zona de oficinas que también podría convertirse en un espacio para dormir;
Un baño;
Un cuarto de ducha;
Un aseo privado dentro de la suite principal.

El diseño del hogar permite a los residentes disfrutar plenamente de la luz natural, los volúmenes espaciosos y los paisajes circundantes.

Totalmente renovado y ampliado en 2021, la casa combina materiales tradicionales con comodidades modernas.
Las características principales incluyen:
- bomba de calor;
- calefacción por suelo radiante;
- sistema de refrigeración por suelo radiante;
- sistema de agua caliente con bomba de calor;
- doble acristalamiento de aluminio;
- Pantallas de insectos;
- Internet de fibra óptica;
- sistema de alarma;
- videovigilancia;
- iluminación exterior alrededor de la casa.

Una calificación "A" en el Certificado de Rendimiento Energético (DPE) demuestra la eficiencia energética de la propiedad.
El sistema séptico cumple plenamente con las normas actuales.

En el exterior, la propiedad disfruta de un entorno encantador, perfecto para abrazar plenamente el estilo de vida provenzal. La piscina privada, de construcción tradicional, está totalmente alicatada y cuenta con una terraza para relajarse cómodamente en los días soleados. Amplias terrazas con sombra extienden las zonas de estar, ofreciendo varios lugares para cenar, relajarse o admirar las vistas del paisaje del Luberon.

El jardín bien mantenido cuenta con un sistema de riego automático suministrado por un pozo privado. La propiedad también está conectada a la red de suministro de agua. Una conexión al Canal de Provence es posible a través de una salida situada directamente en el terreno.

Un edificio independiente de 20 m2, construido en 2025 sobre una base elevada (espacio de crawl), completa la propiedad.
Bajo la normativa actual de zonificación, este anexo se puede equipar para satisfacer sus necesidades ya sea como una casa de piscina, taller, área de almacenamiento, caseta de jardín, o garaje. El suministro de agua y las conexiones de drenaje ya están en su lugar para permitir la instalación de un lavadero, inodoro y ducha. El cableado eléctrico también está pre-instalado y se puede adaptar al uso previsto.

La propiedad también incluye un área de almacenamiento de bicicletas y un cobertizo de equipo de piscina de madera. Para garantizar la privacidad, los terrenos cuentan con una cerca discreta pero elegante, cubierta de plantas diseñadas para mantener alejados los jabalíes salvajes.

Una propiedad en el corazón del Luberon
Esta casa goza de una ubicación privilegiada para explorar los icónicos pueblos del sur y el norte de Luberon.
Desde Vaugines, los pueblos de Lourmarin, Cucuron, Ansouis y Cadenet son de fácil acceso. La propiedad también ofrece acceso rápido a Bonnieux, Lacoste y Gordes, así como los principales sitios turísticos y culturales de la Provenza.

Tiempos de viaje aproximados
- Lourmarin: aprox. 3 minutos
- Cucuron, Ansouis: 10 minutos
- Bonnieux: aprox. 15 minutos
- Estación TGV Aix-en-Provence: aprox. 40 minutos
- Marsella: aprox. 45 minutos
- Avignon: aprox. 45 minutos
- Gordes: aprox. 50 minutos

Un historial exitoso en alquileres vacacionales
La propiedad ha tenido un gran éxito desde que se ofreció por primera vez como un alquiler de vacaciones. Los huéspedes han apreciado especialmente la casa, su entorno natural, vistas panorámicas, ambiente tranquilo, y la proximidad a los pueblos más bellos del Luberon.

Es un lugar ideal para una escapada en Provenza con familia o amigos, situado en una ubicación privilegiada cerca de Lourmarin.
Características principales de esta casa en Vaugines

4.751 m2 de terreno - 150 m2 de espacio habitable - un anexo 20 m2 construido en 2025 - piscina privada - vista de 360 grados - cerca de Lourmarin - renovación 2021 - calificación energética A - bomba de calor - Internet de fibra óptica - agujero de sondeo - grandes terrazas - entorno natural virgen - acceso rápido a los pueblos de Luberon

Esta casa con piscina en Vaugines, cerca de Lourmarin, ofrece una rara mezcla de autenticidad provenzal, confort contemporáneo, naturaleza y vistas panorámicas del Luberon.