Willa: Vaugines, Vaucluse

Położony w Vaugines, w samym sercu Luberonu i zaledwie 5 minut od Lourmarin, ten wspaniały dom oferuje 150 m2 przestrzeni życiowej plus 20 m2 niezależnego aneksu zapewnia wyjątkowe ustawienie w sercu Prowansji.

Znajduje się na rozległej działce 4,751 m2, obiekt miksuje autentyczny urok kamienia Provencal *bastidon* z starannie wykonaną nowoczesną renowacją. *bastidon* i jego przedłużenie zostało zakończone w 2021 roku, a załącznik 20 m2 został zbudowany w 2025 roku.

Dom Provencal z wyjątkowymi widokami na Luberon.

Obiekt oferuje doskonałą lokalizację i panoramiczny widok na okolicę, winnice i regionalny park przyrody Luberon.

Widok jest głównym atrakcją domu: zarówno z wnętrza pomieszczeń mieszkalnych, jak i tarasów, posiadłość otwiera się na zachowany, quintnie Provencal naturalny krajobraz.

Duże, przesuwane okna z aluminium, w połączeniu z podwójnym szkłem, zapewniają doskonałą izolację i zalać dom z naturalnym światłem przez cały dzień i wszystkie sezony. Dom posiada ocenę efektywności energetycznej "A" (DPE).

Funkcje:
6 pokoi głównych, w tym duży apartament master
Dom oferuje około 150 m2 powierzchni mieszkalnej i składa się z 6 pokoi głównych, w tym:
Przestronny, lekki pokój dzienny otwierający się na zewnątrz;
Duża, w pełni wyposażona kuchnia z wspaniałym widokiem;
dwie przestronne sypialnie na parterze;
Duży apartament na górze z wysokimi sufitami;
strefę biurową, która może być również przekształcona w miejsce do spania;
Łazienka;
Pokój z prysznicem;
Prywatna toaleta w głównym apartamencie.

Projekt domu pozwala mieszkańcom w pełni cieszyć się naturalnym światłem, przestronnymi wolumenami i otoczeniem krajobrazów. Współczesny komfort i wysokiej jakości funkcje

W pełni odnowiony i rozszerzony w 2021 roku, dom miesza tradycyjne materiały z nowoczesnych udogodnień.
Najważniejsze cechy obejmują:
- pompy cieplnej;
- ogrzewanie podłogowe;
- system chłodzenia podłogowego;
- napędzany termicznie gorącą wodą;
- aluminium oszklenia podwójnego;
- ekrany owadów;
- włókno optyczny internet;
- system alarmowy;
- nadzoru wideo;
- zewnętrzne oświetlenie wokół domu.

Ocena "A" na certyfikatie charakterystyki energetycznej (DPE) pokazuje efektywność energetyczną nieruchomości.
System septyczny jest w pełni zgodny z obowiązującymi normami.

Na zewnątrz, nieruchomość cieszy się zachwycającym miejscem, idealnym do w pełni wyposażania delikatnego stylu życia Provencal. Prywatny, tradycyjnie zbudowany basen jest w pełni kałuży i posiada taras słoneczny do komfortowego relaksu w dni słoneczne. Przestronne cień tarasy rozszerzają miejsca do pobytu, oferując różne miejsca do jedzenia, wypoczynku, lub podziwiać widoki na krajobraz Luberon.

Zadbany ogród wyposażony jest w automatyczny system nawadniania dostarczany przez prywatną otworkę. Obiekt jest również podłączony do sieci zasilania wodą. Podłączenie do Canal de Provence jest możliwe za pośrednictwem wylotu bezpośrednio na terenie terenu.

Oddzielony 20 m2 budynek, zbudowany w 2025 roku na podniesiony fundament (przestrzeń krasowa), wypełnia własność.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi strefy, niniejszy załącznik może być wyposażony w odpowiednie do Państwa potrzeb, czy jako dom basenowy, warsztaty, magazyny, ogrody lub garaż. Zaopatrzenie i odwadnianie są już dostępne, aby umożliwić instalację pralni, toalety i prysznica. Okablowanie elektryczne jest również wstępnie zamontowane i może być dostosowane do zamierzonego użycia.

W obiekcie znajduje się także powierzchnia magazynu rowerowego oraz drewniany sprzęt do basenu. Aby zapewnić prywatność, na terenie terenu znajduje się dyskretny, aczkolwiek elegancki, zadaszony rośliną płot, przeznaczony do przechowywania dzikich dzików.

Nieruchomość w sercu Luberonu
Ten dom cieszy się doskonałą lokalizacją do zwiedzania kultowych wsi Południa i Północnego Luberonu.
Od Vaugines, wsi Lourmarin, Cucuron, Ansouis i Cadenet są łatwo dostępne. Nieruchomość oferuje również szybki dostęp do Bonnieux, Lacoste i Gordes, a także głównych atrakcji turystycznych i kulturalnych Provence.

Przybliżony czas podróży
- Lourmaryna: ok. 3 minuty
- Cukuron, Ansouis: 10 minut
- Bonnieux: ok. 15 minut
- stacja Aix-en-Provence TGV: ok. 40 minut
- Marsylia: ok. 45 minut
- Avignon: ok. 45 minut
- Gordes: ok. 50 minut

Sukcesowy rekord w wynajmie wakacji
Obiekt cieszy się wielkim sukcesem od pierwszego dnia, kiedy jest oferowany jako wynajem wakacji. Goście szczególnie docenili dom, jego naturalne ustawienie, panoramiczne widoki, spokojną atmosferę i bliskość do najpiękniejszych wsi Luberona.

Jest to idealne miejsce na wyjazd w Prowansji z rodziną lub przyjaciółmi, położony w uprzywilejowanej lokalizacji w pobliżu Lourmarin.
Kluczowe cechy tego domu w Vaugines

4,751 m2 powierzchni mieszkalnej - 150 m2 powierzchni mieszkalnej - aneks 20 m2 zbudowany w 2025 - prywatny basen - 360 stopni widok - blisko Lourmarin - 2021 renowacja - Ocena energii A - pompa ciepła - światłowodowy internet - dziura - duże tarasy - nieskażone naturalne ustawienie - szybki dostęp do wsi Luberon

Ten dom z basenem w Vaugines, w pobliżu Lourmarin, oferuje rzadką mieszankę autentyczności Provencal, współczesnego komfortu, natury i panoramicznych widoków na Luberon.