Villa en Mojacar, Almería provincia

Casa de lujo en venta con vistas al mar en Marina de la Torre, Mojácar, Almería

Situada en el prestigioso complejo de golf Marina de la Torre, en Mojácar (Almería), esta excepcional casa de cuatro plantas combina amplios espacios habitables, preciosas vistas al mar y al campo de golf, amplias zonas exteriores y una parcela de 600 m².

Con una superficie construida de aproximadamente 526 m², la propiedad es una magnífica vivienda familiar o un espacioso refugio vacacional en una de las zonas residenciales más codiciadas de Mojácar.

La villa goza de una ubicación maravillosa con vistas al campo de golf y al Mediterráneo, a solo un breve paseo o a dos minutos en coche de la playa. Los restaurantes, bares, hoteles y las instalaciones del complejo Marina de la Torre también se encuentran cerca, lo que convierte a esta ubicación en ideal para disfrutar del relajado estilo de vida de la costa almeriense.

La propiedad se distribuye en cuatro plantas, todas ellas conectadas internamente mediante una escalera central. El amplio espacio axial alrededor de la escalera también ofrece la posibilidad de instalar un ascensor mecánico, si fuera necesario.

Planta semisótano: garaje, sala de juegos y alojamiento para invitados
El semisótano tiene una superficie aproximada de 187 m² y ofrece una impresionante cantidad de espacio adicional para vivir, el ocio y el almacenamiento.

El acceso desde el amplio garaje para tres coches conduce a un espacioso vestíbulo de entrada, desde donde la escalera principal da acceso a las plantas superiores. Esta planta también cuenta con una gran sala de juegos y un gimnasio, lo que crea un espacio versátil para el entretenimiento familiar, el ejercicio o la relajación. La sala incluye actualmente una mesa de billar.

Hay un amplio lavadero con fregadero, muebles empotrados y un segundo frigorífico/congelador, además de amplios armarios de almacenamiento que van del suelo al techo. Un amplio dormitorio con su propio cuarto de baño en suite y una zona de estar independiente ofrece un excelente alojamiento para invitados, hijos mayores o familiares.

También se puede acceder a la villa directamente desde el jardín, a través de un camino peatonal que atraviesa el recinto hasta la entrada superior y la zona de la piscina.

Planta baja: elegantes zonas de estar, cocina y piscina
La planta principal, de aproximadamente 148 m², gira en torno a un espectacular salón de varios niveles. Los grandes ventanales de suelo a techo inundan la estancia de luz natural, al tiempo que enmarcan las vistas al jardín, a la piscina y hacia el Mediterráneo.

El amplio salón se ha dividido cuidadosamente en varias zonas diferentes, que incluyen cómodos espacios de estar y de lectura, con una atractiva zona de biblioteca y estanterías empotradas. Los distintos niveles crean una maravillosa sensación de amplitud y carácter, mientras que los grandes ventanales conectan el interior a la perfección con las terrazas y los jardines exteriores.

Desde el salón, las puertas dan a una amplia terraza con preciosas vistas al mar: un lugar ideal para tomar el café de la mañana, relajarse al sol o disfrutar de una copa al atardecer.

Un comedor independiente se encuentra convenientemente situado junto a la amplia cocina independiente. Totalmente amueblada y equipada, la cocina ofrece un amplio espacio de almacenamiento, una barra de desayuno y ventanas con vistas al jardín. Una puerta conduce directamente desde la cocina a un gran porche cubierto con vistas a la piscina y a los jardines, creando un entorno fantástico para cenar al aire libre y recibir invitados.

La planta baja también incluye un aseo de invitados y espacio de almacenamiento adicional.

En el exterior, la parcela de 600 m² ofrece una combinación de terrazas, zonas ajardinadas y una piscina privada. Hay dos accesos peatonales independientes desde la calle: uno que conduce directamente a la entrada principal y otro que serpentea a través del jardín y sube hacia la zona de la piscina y la entrada alternativa para invitados.

Primera planta: cinco dormitorios y terrazas con vistas al mar
La primera planta, de aproximadamente 153 m², está distribuida en dos alas de dormitorios independientes, lo que ofrece una excelente privacidad y flexibilidad tanto para la familia como para los invitados.

El espacioso dormitorio principal cuenta con amplios armarios empotrados y un elegante cuarto de baño en suite con ducha y dos lavabos. Las puertas dan directamente a una terraza privada desde la que se pueden disfrutar de maravillosas vistas al mar.

Junto a la suite principal se encuentran otros dos dormitorios. Ambos cuentan con armarios empotrados; uno de ellos tiene vistas a la parte trasera de la propiedad y el otro tiene acceso a la misma terraza con vistas al mar que el dormitorio principal. Estos dormitorios comparten un cuarto de baño con ducha independiente.

El segundo ala de dormitorios contiene dos dormitorios adicionales, ambos con armarios empotrados, junto con un cuarto de baño con ducha compartido.

Con cinco dormitorios en esta planta, más el dormitorio adicional en el semisótano, la villa ofrece un alojamiento excepcionalmente versátil y puede acoger cómodamente a familias numerosas y a invitados.

Varias terrazas ofrecen vistas elevadas al campo de golf circundante y al Mediterráneo, lo que aumenta la sensación de amplitud y aprovecha al máximo la ubicación privilegiada de la villa en Marina de la Torre.

Planta ático – Despacho privado y terrazas panorámicas
En la parte superior de la villa se encuentra una planta ático de 38 m² que cuenta con una oficina privada o estudio y dos amplias terrazas.

Esta tranquila planta superior es un espacio ideal para trabajar desde casa, como estudio creativo o como refugio privado. Las terrazas ofrecen algunas de las vistas más impresionantes de la propiedad, que se extienden a lo largo del campo de golf y hacia el mar: el lugar perfecto para disfrutar del sol y del hermoso entorno de Mojácar.

Vida al aire libre y piscina
La villa se ha diseñado para aprovechar al máximo el excepcional clima andaluz, con terrazas y espacios al aire libre distribuidos alrededor de la casa y la piscina.

La terraza principal ofrece unas vistas espectaculares al mar, mientras que la zona de la piscina proporciona un entorno privado para relajarse y recibir invitados. El amplio porche cubierto contiguo a la cocina es especialmente adecuado para cenar al aire libre.

La parcela de 600 m² ofrece un amplio espacio exterior y, al mismo tiempo, es relativamente fácil de mantener, lo que hace que la propiedad resulte igualmente adecuada como residencia permanente, segunda vivienda o propiedad vacacional de lujo.

Confort, seguridad y características adicionales
La villa cuenta con aire acondicionado y calefacción centralizados, con un sistema que permite la regulación individual desde cada habitación. También está instalado un sistema de alarma.

La propiedad se vende totalmente amueblada y equipada, lo que supone una excelente oportunidad para adquirir una villa espaciosa y lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar grandes inversiones en mobiliario o reformas.

El amplio garaje tiene capacidad para tres coches, mientras que los extensos espacios de servicio, almacenamiento y ocio aportan un nivel de funcionalidad que rara vez se encuentra en propiedades de este tamaño.

Costes de compra estimados para un precio de venta de 820.000 €
Costes adicionales (no incluidos en el precio):
• Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): 7 % – 57.400 €
• Notario: aprox. 2.500 €
• Registro de la Propiedad: aprox. 2.100 €
• Comisión del agente a cargo del comprador: 0 €
Total estimado de gastos adicionales: aprox. 62.000 €
Total: 882.000 €

Los honorarios de los abogados no están incluidos. Los importes exactos de los impuestos pueden variar en función de la situación del comprador. Los compradores tienen derecho a recibir toda la información conforme al Decreto 218/05, de 11 de octubre. Este presupuesto tiene una validez de 24 horas y puede sufrir variaciones debido a ajustes fiscales o de precio.

Marina de la Torre, Mojácar
Marina de la Torre es una popular urbanización residencial y complejo de golf situada en la costa de Mojácar, Almería. La zona combina un campo de golf de 18 hoyos de estilo profesional con fácil acceso a la costa mediterránea y a las playas de Mojácar.

El complejo cuenta con hoteles, restaurantes, cafeterías e instalaciones de ocio, mientras que la playa de Marina de la Torre se encuentra a poca distancia de la villa. La playa ha sido galardonada con la Bandera Azul y ofrece chiringuitos, deportes acuáticos y una amplia gama de actividades durante los meses de verano.

El histórico pueblo encalado de Mojácar Pueblo también se encuentra a poca distancia, mientras que el litoral circundante ofrece numerosas playas, restaurantes y lugares para disfrutar del estilo de vida relajado por el que es famosa la región de Almería.

Aeropuertos
El aeropuerto de Almería está a 45 minutos en coche, el de Murcia a 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a 2 horas y el de Málaga a 2 horas y 45 minutos.

4 campos de golf
Mojácar: Marina de la Torre; Vera: Valle del Este; Cuevas de Almanzora: Desert Springs; Pulpi: Águilon Golf.

Quiénes somos
Mojacar Estates lleva operando con éxito como agencia independiente de venta de inmuebles y alquileres vacacionales desde 1982. Nuestro equipo especializado, cuyos miembros llevan más de 20 años trabajando en este sector, ofrece un servicio profesional y experto a nuestros clientes. Nuestro equipo habla con fluidez español, inglés y alemán. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y las zonas circundantes de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.

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