Willa: Mojacar, Prowincja Almeria

Luksusowa willa na sprzedaż z morzem Widok w Marina de la Torre, Mojacar, Almería

Znajduje się w prestiżowym kurorcie golfowym Marina de la Torre w Mojácar, Almería, ta wyjątkowa czteropoziomowa willa łączy hojne miejsca do pobytu, piękny widok na morze i golf, rozległe obszary na zewnątrz i 600m2. Oferuje około 526 m2 zbudowanego zakwaterowania, obiekt jest wybitnym rodzinnym domem lub przestronnym wypoczynku wypoczynkowym w jednym z najbardziej pożądanych obszarów mieszkalnych Mojácar.

Willa cieszy się wspaniałą lokalizacją z widokiem na pole golfowe i w kierunku Morza Śródziemnego, podczas gdy jest to zaledwie krótki spacer lub dwie minuty jazdy od plaży. Restauracje, bary, hotele i udogodnienia w ośrodku Marina de la Torre są również blisko, co sprawia, że jest to idealne miejsce do korzystania z relaksującego stylu życia na wybrzeżu Almería.

Właściwość jest dystrybuowana na cztery piętra, wszystkie połączone wewnętrznie przez centralne schody. Wspaniała przestrzeń osiowa wokół schodów zapewnia również możliwość instalacji mechanicznego windy, jeśli jest to wymagane.

Piętro półpodłogowe – Garage, Gry Room & Pensjonat Noclegi
Poziom półpoziomu rozciąga się do około 187 m2 i zapewnia imponującą ilość dodatkowej przestrzeni życiowej, rekreacyjnej i magazynowej.

Dostęp z dużego trzysamochodowego garażu prowadzi do przestronnej hali wejściowej, z głównymi schodami zapewniającym dostęp do podłog powyżej. Ten poziom oferuje również duży pokój gier i siłowni, tworząc wszechstronną przestrzeń dla rozrywki rodzinnej, ćwiczenia lub relaksu.

Istnieje znaczna pomoc i pralnia z zlewozmywakiem, wyposażonymi jednostkami i drugą lodówką/zamrażarka, wraz z obszernymi szafami magazynowymi od podłogi do schowka. Duża sypialnia z własnym prysznicem i oddzielną częścią wypoczynkową zapewnia doskonałe zakwaterowanie dla gości, starszych dzieci lub rozszerzonej rodziny.

Willa może być również dostępny bezpośrednio przez ogród, z pieszą trasą prowadzącą przez teren do górnego wejścia i basenu.

Podłoga naziemna – Eleganckie pomieszczenia do pobytu, kuchnia & basen
Na głównym piętrze znajduje się około 148 m2 i znajduje się około spektakularnego, wielopoziomowego pokoju dziennego. Duże, pełnometrażowe okna zalały pokój z naturalnym światłem, a jednocześnie wyłożyły widoki na ogród, basen i na Morzu Śródziemnym.

Wspaniała sala dzienna została rozłożona na wiele różnych obszarów, w tym komfortowe pomieszczenia do życia i czytania, z atrakcyjną biblioteką i wyposażonych książeczek. Różnorodne poziomy tworzą wspaniałe poczucie przestrzeni i charakteru, podczas gdy duże okna łączą wnętrze bezproblemowo z tarasami i ogrodami na zewnątrz.

Z pokoju dziennego, drzwi otwarte na przestronny taras z pięknym widokiem na morze – idealne miejsce na poranną kawę, relaks w słońcu lub na drinka wieczornego.

W pełni wyposażona i wyposażona kuchnia oferuje szerokie przechowywanie, bar śniadaniowy i okna z widokiem na ogród. Drzwi prowadzą bezpośrednio z kuchni na duży zadaszony ganek z widokiem na basen i ogrody, tworząc fantastyczne ustawienie do restauracji na świeżym powietrzu i rozrywki.

Na parterze znajduje się także szatnia gościnna oraz dodatkowe przechowywanie.

Na zewnątrz 600m2 działka oferuje połączenie tarasów, ogrodów i prywatnego basenu. Istnieją dwa oddzielne trasy dla pieszych od ulicy: jeden prowadzący bezpośrednio do wejścia głównego i drugi wirujący przez ogród i w górę do obszaru basenowego i alternatywne wejście dla gości.

Pierwsze piętro – pięć sypialni & tarasy z widokiem na morze
Pierwsze piętro, ok. 153m2 znajduje się w dwóch oddzielnych skrzydełkach sypialni, zapewniających doskonałą prywatność i elastyczność dla rodzin i gości.

Przestronna sypialnia master korzysta z rozległych, wyposażonych w szafy i stylowego, łazienkowego pokoju z dwuosobowymi umywalkami. Drzwi otwarte bezpośrednio na prywatny taras, gdzie można cieszyć się wspaniałymi widokami na morze.

Dwie dodatkowe sypialnie znajdują się obok głównego apartamentu. Obie wyposażone są w szafy, z jednym z widokiem na tył nieruchomości, a drugim z dostępem do tego samego tarasu z widokiem na morze, co sypialnia master. Te sypialnie mają osobny pokój z prysznicem.

Drugie skrzydło sypialni składa się z dwóch dodatkowych sypialni, zarówno z wyposażonymi w szafy, razem ze wspólną kabiną prysznicową.

Z pięcioma sypialniami na tym piętrze, oraz dodatkową sypialnią na poziomie półbazy, willa oferuje wyjątkowo wszechstronne zakwaterowanie i może wygodnie zaspokoić duże rodziny i gości odwiedzających.

Kilka tarasów oferuje podwyższone widoki na otaczające pole golfowe i na Morze Śródziemne, dodając do poczucia przestrzeni i jak najwięcej uprzywilejowanej pozycji w willi w obrębie Marina de la Torre.

Penthouse Floor – Prywatne biuro & Panoramiczne tarasy
Na szczycie willi znajduje się 38 m2 apartamentu z prywatnym biurem lub studio i dwoma dużymi tarasami.

Ten spokojny górny poziom jest idealnym miejscem do pracy z domu, kreatywnym studio lub prywatnym odpoczynku. Taras oferuje niektóre z najbardziej imponujących widoków na obiekt, rozciągając się przez pole golfowe i w kierunku morza – idealne miejsce, aby cieszyć się słońcem i piękne otoczenie Mojacar.

Outdoor Living & Basen
Willa została zaprojektowana, aby jak najlepiej wykorzystać wyjątkowy klimat andaluzyjski, z tarasami i odkrytymi przestrzeniami położonymi wokół domu i basenu.

Główny taras zapewnia spektakularny widok na morze, podczas gdy basen oferuje prywatne miejsce na relaks i rozrywkę. Duży zadaszony ganek przylegający do kuchni jest szczególnie dostosowany do al fresco jadalnia.

600m2 działka zapewnia dostateczną przestrzeń na świeżym powietrzu, a jednocześnie jest stosunkowo łatwa w utrzymaniu, co sprawia, że obiekt jest w równym stopniu nadaje się do stałego pobytu, drugiego domu lub luksusowej nieruchomości wypoczynkowej.

Comfort, Security & Dodatkowe cechy
Willa korzysta ze scentralizowanej klimatyzacji i ogrzewania, dzięki czemu system może być indywidualnie regulowany z każdego pokoju.

Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana i wyposażona, zapewniającą doskonałą możliwość nabycia znacznej willi gotowej do użytku bez konieczności obszernego wyposażenia lub remontu.

Wspaniały garaż ma miejsce dla trzech samochodów, podczas gdy rozległe użytkowe, magazynowe i rekreacyjne obszary zapewniają poziom praktyczności, który rzadko znajduje się w właściwościach tego rozmiaru.

Koszty zakupu szacowane na 820 000 EUR ceny sprzedaży
Dodatkowe koszty (niewliczone w cenę):
• Podatek od transferów nieruchomości (ITP): 7% – 57 400 €
• Notariusz: ok. 2 500 €
• Rejestr gruntów: ok. 2,100 €
• Prowizja agenta płatna przez nabywcę: 0 EUR
Całkowite szacowane koszty dodatkowe: ok. 62 000 EUR
Razem: 882 000 €

Opłaty prawne nie są uwzględniane. Dokładne kwoty podatkowe mogą się różnić w zależności od sytuacji nabywcy. Kupujący mają prawo do pełnych informacji na mocy dekretu nr 218/05 z dnia 11 października. Szacunek ten jest ważny przez 24 godziny i może się zmienić z powodu korekt podatkowych lub cenowych.

Marina de la Torre, Mojacar
Marina de la Torre jest popularnym ośrodkiem mieszkalnym i golfowym położonym na wybrzeżu Mojacar, Almería. Obszar łączy w sobie mistrzostwa w stylu 18-dołkowe pole golfowe z łatwym dostępem do wybrzeży Morza Śródziemnego i plaż Mojácar.

Ośrodek jest dom dla hoteli, restauracji, kawiarni i obiektów wypoczynkowych, a Marina de la Torre Beach jest zaledwie niewielka odległość od willi. Plaża otrzymała status Błękitnej Flagi i oferuje bary plażowe, sporty wodne i szereg aktywności w miesiącach letnich.

Zabytkowa wioska Mojácar Pueblo jest również w zasięgu ręki, a okoliczne wybrzeże oferuje liczne plaże, restauracje i miejsca na relaksujący styl życia, dla którego region Almería jest znany.

Porty lotnicze
Lotnisko w Almeria jest 45 minut jazdy, Murcia lotnisko jest 1 godzina 20 minut, Alicante lotnisko 2 godziny, a lotnisko Malaga 2 godziny 45 minut.

4 pola golfowe
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

O nas
Mojacar Estates od 1982 r. z powodzeniem funkcjonuje jako niezależna agencja sprzedaży nieruchomości i wynajmu wakacji. Nasz dedykowany zespół, pracujący w tej branży od ponad 20 lat, oferuje naszym klientom profesjonalną i doświadczalną obsługę. Nasz zespół mówi płynnie po hiszpańsku, angielsku i niemiecku. Oferujemy nieruchomości na sprzedaż i wynajem w Mojacar i okolicach Almeria, w tym Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos i San Juan de los Terreros.

* 6 Przestronne sypialnie
* Sea & Golf Views
* Prywatny basen
* 3-Car Garage
* Czteropoziomowa willa
* Gry Room & Gym
* Klimatyzacja / Ogrzewacze elektryczne
* Prime Golf & Plaża Lokalizacja