Villa en Calais, Paso de Calais

Exclusivo

Cerca del centro de la ciudad de Calais, esta elegante mansión independiente, sin terraza, desarrolla 270 m2 de espacio habitable, en el corazón de un parque de más de 3.000 m2.

El complejo de viviendas representa más de 600 m2 de edificio, distribuidos entre la casa principal en cuatro niveles y dos edificios auxiliares;
Inspirada en Belle Époque, esta residencia de finales del siglo XIX ha conservado muchos elementos arquitectónicos originales: molduras, techos pintados, chimeneas, volúmenes de recepción y hermosas alturas de techo dan testimonio del carácter y la elegancia de esta propiedad.

Dos edificios adicionales completan el conjunto, incluyendo un gran edificio de unos 130 m2 que permite considerar diferentes usos: oficinas, actividad profesional o taller.
Un chalet de madera independiente también ofrece un potencial adicional después de la renovación, especialmente para un espacio de trabajo, un showroom o una práctica profesional.

Idealmente situado a pocos minutos del centro de la ciudad, el Ayuntamiento y su icónico Beffroi, la ciudad de encaje y moda, así como el paseo marítimo, la propiedad goza de una ubicación especialmente adecuada para un proyecto de bed and breakfast de alta gama.

Una renovación revelará todo el potencial de esta propiedad, preservando al mismo tiempo su autenticidad y elementos arquitectónicos.

Su ubicación también facilita el acceso a las principales rutas que unen Lille, Bruselas, París y Londres.
Un paquete completo de presentación (fotografías e información detallada) está disponible bajo petición.
Precio: 478.000 € - Tarifas pagadas por el vendedor.
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Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 8230 y 11190 euros indizados en los años 2021.2022.
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Christian Brigant al 0607573299 o por correo electrónico al .

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Christian Brigant actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en el rsac paris 822412672 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
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Christian brigant (EI) Agente comercial - RSAC Número: PARÍS 822412672 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr