Villa Calais, Passo di Calais

Esclusiva

Vicino al centro di Calais, questo elegante palazzo indipendente, senza terrazza, sviluppa 270 m2 di spazio abitabile, nel cuore di un parco di oltre 3.000 m2.

Il complesso residenziale rappresenta più di 600 m2 di edificio, distribuito tra la casa principale su quattro livelli e due edifici accessori;
Ispirata a Belle Époque, questa residenza fine Ottocento ha conservato molti elementi architettonici originali: modanature, soffitti dipinti, camini, volumi di accoglienza e splendide altezze del soffitto testimoniano il carattere e l'eleganza di questa proprietà.

Due edifici supplementari completano l'intero, compreso un grande edificio di circa 130 m2 che consente di considerare diversi usi: uffici, attività professionale, o laboratorio.
Uno chalet indipendente in legno offre anche un ulteriore potenziale dopo la ristrutturazione, soprattutto per uno spazio di lavoro, uno showroom o una pratica professionale.

Situata in posizione ideale a pochi minuti dal centro città, dal Municipio e dal suo iconico Beffroi, dalla Città del Pizzo e della Moda e dal lungomare, la struttura gode di una posizione particolarmente adatta per un progetto di bed and breakfast di fascia alta.

Una ristrutturazione rivelerà tutto il potenziale di questa proprietà preservandone l'autenticità e gli elementi architettonici.

La sua posizione consente inoltre di raggiungere facilmente le principali vie che collegano Lille, Bruxelles, Parigi e Londra.
Un pacchetto di presentazione completo (fotografie e informazioni dettagliate) è disponibile su richiesta.
Prezzo di vendita: € 478.000 - Tariffe pagate dal venditore.
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Stima della spesa annuale per l'energia per l'uso standard tra 8230 e 11190 € indicizzata negli anni 2021,2022.
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Christian brigante al 0607573299 o via email al .

L'annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Christian brigante che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso il rsac paris 822412672 con proprietari privati, con un capitale di 44.920 euro, zac le ochre ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carte professionali su edifici e fondi commerciali (T) e Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
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