Villa i Calais, Pas-de-Calais

Exklusivt

Nära Calais centrum, denna eleganta oberoende herrgård, utan terrass, utvecklar 270 m2 av bostadsyta, i hjärtat av en park på mer än 3000 m2.

Bostadskomplexet utgör mer än 600 m2 av byggnaden, fördelat mellan huvudbyggnaden på fyra plan och två sidobyggnader.
Inspirerad av Belle Époque, har denna sena 1800-talet residens bevarat många ursprungliga arkitektoniska element: lister, målade tak, eldstäder, reception volymer och vackra takhöjder vittnar om karaktären och elegans av denna fastighet.

Två ytterligare byggnader fullbordar helheten, inklusive en stor byggnad på ca 130 m2 som gör det möjligt att överväga olika användningsområden: kontor, yrkesverksamhet eller verkstad.
En oberoende trähus erbjuder också ytterligare potential efter renovering, särskilt för en arbetsplats, en utställningslokal eller en professionell praktik.

Idealiskt beläget bara några minuter från centrum, stadshuset och dess ikoniska Beffroi, staden Lace och Fashion samt havet, har fastigheten ett läge som är särskilt lämpligt för en high-end bed and breakfast projekt.

En renovering kommer att avslöja den fulla potentialen hos denna fastighet samtidigt som dess äkthet och arkitektoniska element bevaras.

Dess läge gör det också lätt att nå de viktigaste linjerna som förbinder Lille, Bryssel, Paris och London.
Ett komplett presentationspaket (foton och detaljerad information) finns på begäran.
Försäljningspris: 478 000 € - Avgifter betalas av säljaren.
Dpe e r in
Ges c
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 8230 och 11190 euro indexerade under åren 2021,2022.
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Christian Brigant på 0607573299 eller via e-post på .

Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Christian brigant agerar under status som handelsagent registrerad på rsac paris 822412672 med privata ägare, med en huvudstad på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på byggnader och kommersiella fonder (T) och Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utfärdat av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civilrättsliga försäkring av galian-smabtp nr 28137. J

Uppdrag ref:456157. - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.

Christian brigant (EI) Kommersiell agent - RSAC Nummer: PARIS 822412672 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr