Villa em Calais, Pas-de-Calais

Exclusivo

Perto do centro da cidade de Calais, esta elegante mansão independente, sem terraço, desenvolve 270 m2 de espaço vivo, no coração de um parque de mais de 3.000 m2.

O complexo habitacional representa mais de 600 m2 de edifício, distribuído entre a casa principal em quatro níveis e dois edifícios auxiliares;
Inspirado pela Belle Époque, esta residência do final do século XIX preservou muitos elementos arquitetônicos originais: molduras, tetos pintados, lareiras, volumes de recepção e belas alturas do teto testemunham o caráter e a elegância desta propriedade.

Dois edifícios adicionais completam o todo, incluindo um grande edifício de cerca de 130 m2, permitindo considerar diferentes usos: escritórios, atividade profissional ou oficina.
Um chalé de madeira independente também oferece potencial adicional após a renovação, especialmente para um espaço de trabalho, um showroom ou uma prática profissional.

Idealmente localizado a poucos minutos do centro da cidade, a Câmara Municipal e seu icônico Beffroi, a Cidade do Lace e da Moda, bem como a beira-mar, a propriedade goza de uma localização particularmente adequada para um projeto de cama e café da manhã high-end.

Uma renovação revelará todo o potencial desta propriedade, preservando sua autenticidade e elementos arquitetônicos.

Sua localização também facilita o acesso às principais rotas que ligam Lille, Bruxelas, Paris e Londres.
Um pacote de apresentação completo (fotografias e informações detalhadas) está disponível mediante solicitação.
Preço: 478,000 - Taxas pagas pelo vendedor.
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Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão entre 8230 e 11190 indexadas nos anos 2021, 2022.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Christian brigant em 0607573299 ou por e-mail em .

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Christian brigant agindo sob o status de agente comercial registrado no rsac paris 822412672 com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
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Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr