Villa i Calais, Pas-de-Calais

Eksklusiv

Tæt på centrum af Calais, denne elegante uafhængige palæ, uden terrasse, udvikler 270 m2 boligområde, i hjertet af en park på mere end 3.000 m2.

Boligkomplekset repræsenterer mere end 600 m2 bygning, fordelt mellem hovedhuset på fire niveauer og to supplerende bygninger;
Inspireret af Belle Époque, har denne sidst i det 19. århundrede bolig bevaret mange originale arkitektoniske elementer: lister, malede lofter, pejse, modtagelse mængder og smukke loftshøjder vidner om karakteren og elegancen af denne ejendom.

To yderligere bygninger fuldender det hele, herunder en stor bygning på ca. 130 m2 med mulighed for at overveje forskellige anvendelser: kontorer, erhvervsaktiviteter eller værksteder.
En uafhængig træhytte tilbyder også yderligere potentiale efter renovering, især for et arbejdsområde, et showroom eller en professionel praksis.

Ideelt beliggende kun få minutter fra byens centrum, rådhuset og dets ikoniske Behfroi, byen Lace og Fashion samt strandpromenaden, har ejendommen en beliggenhed, der er særligt velegnet til et luksus bed and breakfast projekt.

En renovering vil afsløre det fulde potentiale af denne ejendom og samtidig bevare dens ægthed og arkitektoniske elementer.

Dens beliggenhed gør det også nemt at nå de vigtigste ruter, der forbinder Lille, Bruxelles, Paris og London.
En komplet præsentationspakke (fotografer og detaljerede oplysninger) er tilgængelig på forespørgsel.
Salgspris: 478,000 € - Gebyrer betalt af sælgeren.
Dpe e
Ges c
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 8230 EUR og 11190 EUR indekseret i årene 2021-2022.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Christian brigant på 0607573299 eller via e-mail på .

Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Christian brigant handler under status af handelsagent registreret på rsac paris 822412672 med private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref:456157. - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Christian brigant (EI) Commercial Agent - RSAC Number: PARIS 822412672 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.