Haus in Calais, Pas-de-Calais

Ausschließlich

In der Nähe des Stadtzentrums von Calais, dieses elegante unabhängige Herrenhaus, ohne Terrasse, entwickelt 270 m2 Wohnfläche, im Herzen eines Parks von mehr als 3.000 m2.

Der Wohnkomplex stellt mehr als 600 m2 Gebäude dar, die zwischen dem Haupthaus auf vier Ebenen und zwei Nebengebäuden verteilt sind.
Inspiriert von Belle Époque, hat diese Residenz aus dem späten 19. Jahrhundert viele originelle architektonische Elemente bewahrt: Formteile, bemalte Decken, Kamine, Empfangsbände und schöne Deckenhöhen zeugen von dem Charakter und der Eleganz dieses Anwesens.

Zwei weitere Gebäude runden das Ganze ab, darunter ein großes Gebäude von ca. 130 m2, das verschiedene Nutzungen berücksichtigt: Büros, berufliche Aktivitäten oder Werkstatt.
Ein unabhängiges Holzchalet bietet auch zusätzliches Potenzial nach der Renovierung, insbesondere für einen Arbeitsbereich, einen Showroom oder eine professionelle Praxis.

Ideal gelegen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, dem Rathaus und seinem legendären Beffroi, der Stadt von Lace und Mode sowie der Küste entfernt, genießt das Anwesen eine Lage, die sich besonders für ein High-End-Bed & Breakfast-Projekt eignet.

Eine Renovierung wird das volle Potenzial dieser Immobilie unter Wahrung ihrer Authentizität und architektonischen Elementen offenbaren.

Die Lage macht es auch leicht, die wichtigsten Verbindungen zwischen Lille, Brüssel, Paris und London zu erreichen.
Ein komplettes Präsentationspaket (Fotos und detaillierte Informationen) ist auf Anfrage erhältlich.
Verkaufspreis: €478.000 - Gebühren vom Verkäufer bezahlt.
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Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 8230 und 11190 € in den Jahren 2021,2022.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Christian Brigant unter 0607573299 oder per E-Mail an .

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Mandat ref:456157. - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Christian brigant (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: PARIS 822412672 - .
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