Villa in Calais, Pas-de-Calais

Exclusief

Dicht bij het centrum van Calais, dit elegante onafhankelijke herenhuis, zonder terras, ontwikkelt 270 m2 leefruimte, in het hart van een park van meer dan 3000 m2.

Het wooncomplex vertegenwoordigt meer dan 600 m2 gebouw, verdeeld over het hoofdgebouw op vier niveaus en twee bijkomende gebouwen;
Geïnspireerd door Belle Époque, heeft deze late 19e eeuwse residentie veel originele architectonische elementen behouden: vormen, geschilderde plafonds, open haarden, ontvangstvolumes en prachtige plafondhoogten getuigen van het karakter en de elegantie van dit pand.

Twee extra gebouwen completeren het geheel, met inbegrip van een groot gebouw van ongeveer 130 m2 waardoor verschillende toepassingen kunnen worden overwogen: kantoren, professionele activiteit, of werkplaats.
Een zelfstandig houten chalet biedt ook extra mogelijkheden na renovatie, vooral voor een werkruimte, een showroom of een professionele praktijk.

Ideaal gelegen op slechts een paar minuten van het centrum van de stad, het stadhuis en de iconische Beffroi, de stad Lace en Fashion en de kust, de accommodatie heeft een locatie bijzonder geschikt voor een high-end bed and breakfast project.

Een renovatie zal het volledige potentieel van deze woning onthullen met behoud van de authenticiteit en architectonische elementen.

De ligging maakt het ook gemakkelijk om de belangrijkste routes te bereiken die Lille, Brussel, Parijs en Londen verbinden.
Een compleet presentatiepakket (foto's en gedetailleerde informatie) is op aanvraag beschikbaar.
Verkoopprijs: €478,000 - Vergoedingen betaald door de verkoper.
Dpe e
Ges c
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 8230 en 11190 EUR geïndexeerd in de jaren 2021-2022.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Christian brigant op 0607573299 of per e-mail op .

Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christian brigant handelen onder de status van handelsagent geregistreerd op het rsac paris 822412672 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref:456157. - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Christian brigant (EI) Commercial Agent - RSAC Number: PARIS 822412672 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr