Villa en Lectoure, Gers

* Magnífica Casa Gascón - 2. 2Ha - Lectoure* Al final de una entrada cubierta de cipreses, esta casa maestra y su edificio anexo te cautivarán desde el primer momento. Situada en una parcela de más de 2. 2 hectáreas con abundantes árboles, ha sido ampliamente restaurada: las obras estructurales, carpintería, fachadas y techos son completamente nuevos.
Esta propiedad ofrece un potencial impresionante con 760 m2 de espacio habitable distribuido de la siguiente manera:- La casa Gascon de 537 m2 en 2 niveles donde se completa la obra estructural, sólo queda acabado interior: aislamiento, trabajo eléctrico, suelos, paredes, baños. Actualmente, 93m2 son habitables y dispuestos como sala de estar y cocina independiente.
Las 6 habitaciones restantes se pueden organizar de acuerdo a sus preferencias, con la posibilidad de 4 o más dormitorios, incluyendo uno en la planta baja.- La dependencia de 223 m2, también en 2 niveles, actualmente incluye: una casa con salón / cocina y un dormitorio con baño y aseo, un segundo dormitorio con WC y punto de agua, y espacio de ático equipado. Además, un garaje muy grande de 89m2 para aparcar sus vehículos.
Los activos de esta propiedad son numerosos: calefacción por suelo radiante, inserto de leña, chimeneas con sistema Polyflam, carpintería de doble acristalamiento, sistema de alcantarillado individual renovado en 2014, drenaje alrededor de la casa, ubicación tranquila con hermosas vistas.
El diseño y el flujo de la casa son perfectamente adecuados para una operación de cama y desayuno, pero también puede servir como una casa de la familia para reuniones durante los meses de verano!Una propiedad llena de historia que le espera para completar esta renovación y restaurar a su gloria completa. Póngase en contacto conmigo para organizar una visita o solicitar información adicional. Planes disponibles bajo petición.