Villa in Lectoure, Gers

* Prachtige Gascon House - 2. 2Ha - Lectoure* Aan het einde van een cipress-lined oprit, dit meesterhuis en zijn bijgebouw zal u betoveren vanaf het eerste moment. Gelegen op een perceel van meer dan 2. 2 hectare met overvloedige bomen, het is uitgebreid gerestaureerd: het structurele werk, schrijnwerk, gevels en dakbedekking zijn gloednieuw.
Deze woning biedt een indrukwekkend potentieel met 760 m2 woonoppervlak verdeeld als volgt:- Het Gascon huis van 537 m2 over 2 verdiepingen waar het structurele werk is voltooid, alleen binnen afwerking blijft: isolatie, elektrisch werk, vloeren, muren, badkamers. Momenteel, 93m2 zijn bewoonbaar en ingericht als woonkamer en aparte keuken.
De overige 6 kamers kunnen worden ingericht volgens uw voorkeuren, met de mogelijkheid van 4 of meer slaapkamers, waaronder een op de begane grond.- Het bijgebouw van 223 m2, ook meer dan 2 verdiepingen, momenteel omvat: een gîte met woonkamer / keuken en een slaapkamer met douche en toilet, een tweede slaapkamer met toilet en waterpunt, en ingerichte zolder ruimte. Bovendien, een zeer grote garage van 89m2 voor het parkeren van uw voertuigen.
De troeven van deze woning zijn talrijk: vloerverwarming, houtkachel, open haarden met Polyflam systeem, dubbel glas schrijnwerk, individuele riolering gerenoveerd in 2014, riolering rond het huis, rustige locatie met een prachtig uitzicht.
De indeling en de doorstroming van het huis zijn perfect geschikt voor een gîte of bed and breakfast operatie, maar het kan ook dienen als een familiehuis voor bijeenkomsten tijdens de zomermaanden!Een eigendom vol van geschiedenis dat u wacht om deze renovatie te voltooien en te herstellen in zijn volle glorie.Neem contact met me op om een bezichtiging te regelen of vraag aanvullende informatie. Plannen beschikbaar op aanvraag.