Villa i Lectoure, Gers

*Magnificent Gascon House - 2. 2Ha - Lectoure * I slutet av en cypress-fodrad uppfart, kommer detta hus och dess utbyggnad fängsla dig från första stund. Ställer på en tomt på över 2, 2 hektar med rikliga träd, har det i stor utsträckning restaurerats: det strukturella arbetet, snickeri, fasader och takläggning är helt nya.
Denna fastighet erbjuder imponerande potential med 760 m2 av vardagsrum fördelade på följande sätt:- Gascon huset på 537 m2 över 2 nivåer där det strukturella arbetet är komplett, endast inredning återstår: isolering, elarbeten, golv, väggar, badrum. För närvarande är 93m2 beboeliga och arrangerade som ett vardagsrum och separat kök.
De återstående 6 rummen kan ordnas enligt dina önskemål, med möjlighet till 4 eller fler sovrum, inklusive ett på bottenvåningen.- Utbyggnaden på 223 m2, också över 2 nivåer, inkluderar för närvarande: en gîte med vardagsrum / kök och ett sovrum med duschrum och toalett, ett andra sovrum med toalett och vatten punkt, och monterade vinden utrymme. Dessutom en mycket stor garage på 89m2 för parkering dina fordon.
Fastighetens tillgångar är många: golvvärme, vedeldad insats, eldstäder med polyflamsystem, dubbelglaserat snickeri, enskilt avloppssystem renoverat 2014, dränering runt huset, lugnt läge med vacker utsikt.
Layouten och flödet av huset är perfekt lämpade för en gîte eller bed and breakfast operation, men det kan också fungera som en familj hem för sammankomster under sommarmånaderna!En fastighet genomsyrad av historia som väntar dig att slutföra denna renovering och återställa den till sin fulla ära. Kontakta mig för att ordna en visning eller begära ytterligare information. Planer finns på begäran.