Villa em Lectoure, Gers

*Magnifificent Gascon House - 2. 2Ha - Lectoure *No final de uma garagem forrada por cipreste, esta casa mestra e sua dependência irão cativá-lo desde o primeiro momento. Situado em um terreno de mais de 2, 2 hectares com árvores abundantes, foi extensivamente restaurado: o trabalho estrutural, marcenaria, fachadas e telhados são novos.
Esta propriedade oferece um potencial impressionante com 760 m2 de espaço vital distribuído da seguinte forma: - A casa Gascon de 537 m2 ao longo de 2 níveis onde o trabalho estrutural está completo, apenas restos de acabamento interior: isolamento, trabalho elétrico, piso, paredes, banheiros. Atualmente, 93m2 são habitáveis e dispostos como uma sala de estar e cozinha separada.
Os restantes 6 quartos podem ser organizados de acordo com as suas preferências, com a possibilidade de 4 ou mais quartos, incluindo um no piso térreo.- O edifício de 223 m2, também mais de 2 níveis, atualmente inclui: uma gte com sala de estar / cozinha e um quarto com chuveiro e vaso sanitário, um segundo quarto com vaso sanitário e ponto de água, e espaço no sótão equipado. Além disso, uma garagem muito grande de 89m2 para estacionar seus veículos.
Os ativos desta propriedade são numerosos: piso radiante, inserção a lenha, lareiras com sistema Polyflam, marcenaria com vidro duplo, sistema de esgoto individual renovado em 2014, drenagem ao redor da casa, localização pacífica com belas vistas.
O layout e o fluxo da casa são perfeitamente adequados para uma operação de gte ou bed and breakfast, mas também pode servir como uma casa de família para reuniões durante os meses de verão!Uma propriedade rica em história que espera por você para completar esta renovação e restaurá-la à sua glória total. Entre em contato comigo para organizar uma visualização ou solicitar informações adicionais. Planos disponíveis mediante solicitação.