Villa en Callac, Cotes-d'Armor

Esta propiedad independiente ofrece un excelente potencial, pero requiere una amplia renovación y se vende con plena conciencia del trabajo necesario.
El suelo de la sala de estar y las vigas de apoyo requieren reemplazo. Hay evidencia de la descomposición fúngica / la zanahoria en el sótano, y el apoyo a la chimenea requiere reparación. Todos los compradores potenciales deben ser conscientes de que las obras de renovación necesarias y cualquier tratamiento asociado será su responsabilidad después de la finalización de la compra.
Además, la propiedad requerirá:
Actualización de la instalación eléctrica.
Instalación de un nuevo sistema séptico (fosse toutes eaux).
Una nueva cocina equipada.
Sustitución de la chimenea de la cocina.
El alojamiento comprende:
Planta baja
Pasillo de entrada.
Cocina/comedor con estufa de leña y espacio para una mesa de comedor con capacidad para seis personas.
Sala de estar con chimenea de piedra tradicional con estufa de leña.
Baño.
Primer piso
Tres dormitorios.
Cuarto de baño con WC.
También hay un ático que podría convertirse en alojamiento adicional, con sujeción a los permisos de planificación necesarios y las normas de construcción.
En el exterior, la propiedad se beneficia de una entrada cerrada con estacionamiento para dos vehículos. El jardín cerrado se extiende a aproximadamente 1.573m2 y se planta con una variedad de arbustos y plantas maduras.
Una bodega debajo de la propiedad se beneficia de una fuente de agua natural.
Hay dos dependencias de piedra:
Uno contiguo a la casa, incorporando un WC y un área de servicios públicos.
Un segundo granero situado en la parte trasera de la propiedad, que ofrece un potencial adicional de almacenamiento o desarrollo (con sujeción a los permisos necesarios).
La propiedad está equipada con ventanas de PVC de doble acristalamiento y está servida por un tanque séptico, que requerirá reemplazo. Algunos artículos de mobiliario se incluirán en la venta.
El establecimiento se encuentra a solo 2 minutos en coche del pintoresco pueblo de Duault. La ciudad más grande de Carhaix está a unos 15 minutos y ofrece una amplia gama de servicios, como supermercados, restaurantes, cafeterías, escuelas, un hospital y una estación de tren.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para los compradores que buscan un proyecto de renovación con carácter, dependencias generosas y una parcela sustancial en la campiña bretona.
(8. 47 % de tasas, IVA incluido a expensas del comprador.)