Villa - Callac, Côtes-d'Armor

Cette propriété individuelle offre un excellent potentiel, mais nécessite des rénovations approfondies et est vendue en pleine connaissance des travaux nécessaires.
Le plancher du salon et les toilettes de soutien doivent être remplacés. Il y a des preuves de désintégration/roite fongique dans la cave, et le soutien du foyer doit être réparé. Tous les acheteurs éventuels devraient être conscients que les travaux de rénovation nécessaires et tout traitement connexe seront leur responsabilité après l'achèvement de l'achat.
De plus, la propriété devra :
Mise à jour de l'installation électrique.
Installation d'un nouveau système septique (fosse toutes eaux).
Une nouvelle cuisine équipée.
Remplacement de la cheminée de la cuisine.
Le logement comprend:
Rez-de-chaussée
Couloir d'entrée.
Cuisine/salle à manger avec poêle à bois et espace pour une table à manger six places.
Salon doté d'une cheminée en pierre traditionnelle avec poêle à bois.
Salle de bain.
Premier étage
Trois chambres.
Salle de douche avec WC.
Il y a aussi un grenier qui pourrait être transformé en logement supplémentaire, sous réserve des autorisations d'aménagement et des règlements de construction nécessaires.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une allée fermée avec parking pour deux véhicules. Le jardin clos s'étend à environ 1 573m2 et est planté avec une variété d'arbustes et de plantes matures.
Une cave sous la propriété bénéficie d'une source d'eau naturelle.
Il y a deux dépendances en pierre:
Une attenante à la maison, comprenant un WC et un service public.
Une deuxième grange située à l'arrière de la propriété, offrant un potentiel d'entreposage ou de développement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).
La propriété est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et est desservie par une fosse septique, qui devra être remplacée. Certains meubles seront inclus dans la vente.
L'établissement est situé à seulement 2 minutes en voiture du village pittoresque de Duault. La plus grande ville de Carhaix est à environ 15 minutes et offre un large éventail d'équipements, y compris des supermarchés, des restaurants, des cafés, des écoles, un hôpital et une gare.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un projet de rénovation avec caractère, des dépendances généreuses et un terrain substantiel dans la campagne bretonne.
(8. 47 % taxes incluses TVA aux frais de l'acheteur.)