Haus in Callac, Cotes-d'Armor

Diese freistehende Immobilie bietet ein hervorragendes Potenzial, erfordert aber eine umfangreiche Renovierung und wird mit vollem Bewusstsein für die notwendige Arbeit verkauft.
Das Wohnzimmer Boden und unterstützen Joists erfordern Ersatz. Es gibt Hinweise auf Pilzzerfall / Rotte im Keller, und der Kamin-Unterstützung erfordert Reparatur. Alle Interessenten sollten wissen, dass die notwendigen Renovierungsarbeiten und jede damit verbundene Behandlung wird ihre Verantwortung nach Abschluss des Kaufs sein.
Darüber hinaus erfordert die Immobilie:
Aktualisierung der elektrischen Anlage.
Installation eines neuen septischen Systems (fosse toutes eaux).
Eine neue Einbauküche.
Ersatz des Küchenkamins.
Die Unterkunft umfasst:
Erdgeschoss
Eingang.
Küche/Esszimmer mit Holzofen und Platz für einen Esstisch mit sechs Sitzplätzen.
Wohnzimmer mit einem traditionellen Steinkamin mit Holzofen.
Badezimmer.
Erster Stock
Drei Schlafzimmer.
Duschraum mit WC.
Es gibt auch einen Dachboden, der in zusätzliche Wohnunterkünfte umgewandelt werden könnte, vorbehaltlich der notwendigen Planungsgenehmigungen und Bauvorschriften.
Draußen profitiert das Anwesen von einer abgeschlossenen Einfahrt mit Parkplatz für zwei Fahrzeuge. Der umzäunte Garten erstreckt sich auf ca. 1.573m2 und ist mit einer Vielzahl von Sträuchern und reifen Pflanzen bepflanzt.
Ein Keller unter dem Anwesen profitiert von einer natürlichen Wasserquelle.
Es gibt zwei Nebengebäude aus Stein:
Ein angrenzendes Haus mit WC und Nutzfläche.
Eine zweite Scheune auf der Rückseite des Grundstücks, bietet zusätzliche Lagerung oder Entwicklungspotenzial (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).
Das Anwesen ist mit doppelt verglasten PVC-Fenstern ausgestattet und wird von einem Abwassertank serviert, der Ersatz benötigt. Einige Möbel werden im Verkauf enthalten sein.
Die Unterkunft befindet sich nur 2 Fahrminuten vom malerischen Dorf Duault entfernt. Die größere Stadt Carhaix ist etwa 15 Minuten entfernt und bietet eine breite Palette von Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen, ein Krankenhaus und einen Bahnhof.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die nach einem Renovierungsprojekt mit Charakter, großzügigen Nebengebäuden und einem substanziellen Grundstück in der Bretonischen Landschaft suchen.
(8. 47 % Gebühren inkl. MwSt. auf Kosten des Käufers.)