Villa i Callac, Cotes-d'Armor

Denne afsidesliggende ejendom giver et fremragende potentiale, men kræver omfattende renovering og sælges med fuld bevidsthed om det nødvendige arbejde.
Stuen gulv og støtte joists kræver udskiftning. Der er tegn på svampe henfald / rot i kælderen, og pejs støtte kræver reparation. Alle potentielle købere skal være opmærksomme på, at de nødvendige renoveringsarbejder og enhver tilhørende behandling vil være deres ansvar efter afslutningen af købet.
Desuden vil ejendommen kræve:
Opdatering af den elektriske installation.
Installation af et nyt septisk system (fosse toutes eaux).
Et nyt køkken.
Udskiftning af køkkenet pejs.
Boligen består af:
Undergrundsgulv
Indgangs gang.
Køkken/spisestue med brændeovn og plads til spisebord seks.
Stue med traditionel stenpejs med brændeovn.
Badeværelset.
Første etage
Tre soveværelser.
Badeværelse med toilet.
Der er også et loft, som kan omdannes til ekstra bolig, med forbehold af de nødvendige planlægningstilladelser og bygningsreglementer.
Udenfor, ejendommen nyder godt af en gated indkørsel med parkering for to køretøjer. Den lukkede have strækker sig til ca 1.573m2 og er plantet med en række buske og modne planter.
En kælder under ejendommen nyder godt af en naturlig vandkilde.
Der er to udbygninger af sten:
En ved siden af huset, der indeholder en WC og forsyningsområde.
En anden lade, der ligger bagved ejendommen, og som tilbyder yderligere opbevarings- eller udviklingsmuligheder (med forbehold af de nødvendige tilladelser).
Ejendommen er udstyret med dobbelt-glaserede PVC vinduer og serveres af en septiktank, som vil kræve udskiftning. Nogle møbler vil blive inkluderet i salget.
Ejendommen ligger blot 2 minutters kørsel fra den maleriske landsby Duault. Den større by Carhaix ligger ca. 15 minutter derfra og tilbyder en bred vifte af faciliteter, herunder supermarkeder, restauranter, caféer, skoler, et hospital og en jernbanestation.
Denne ejendom er en fremragende mulighed for købere på udkig efter et renoveringsprojekt med karakter, generøse outbuildings og en betydelig plot i bretonske landskaber.
(8. 47 % gebyrer inkl. moms på købers regning.)